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　　昨天是聚德花苑、郭村小區樣板房開(kāi)放首日。到下午為止，聚德花苑工作人員現場(chǎng)派發(fā)了約1600份購房意向登記表，207戶(hù)家庭提交了購房意向登記。郭村小區吸引了1200多人到現場(chǎng)看房咨詢(xún)。此次購房意向登記時(shí)間是10月28日起至11月8日。

　　聚德花苑長(cháng)隊二三十米

　　因為本次經(jīng)適房三個(gè)小區錯開(kāi)發(fā)售，昨天的聚德花苑經(jīng)適房開(kāi)售點(diǎn)人群沒(méi)有之前黨恩新街那么擁擠。不過(guò)，看房現場(chǎng)還是排起了二三十米的長(cháng)隊，最早的申購者，早上6時(shí)就趕來(lái)了。

　　申購者反映，本次聚德花苑的房子依然“嫌大了點(diǎn)”。在一期發(fā)售的經(jīng)適房中，總價(jià)最低的是D-2棟的304房，總價(jià)是37.3萬(wàn)元，面積是83平方米。而總價(jià)最高的是E-1棟的2905房，總價(jià)為50.6萬(wàn)元，面積是92平方米。房?jì)r(jià)這么高，主要因為面積太大。

　　面積越小越受歡迎

　　“如果僅超過(guò)四五平方米，我們可以接受，但是超過(guò)規定面積10~20多平方米，每平方米要8000多元，我們沒(méi)法承受�！奔以趯殟彺蟮赖脑�阿姨說(shuō)。

　　郭村小區小三房喜煞人

　　昨天同時(shí)開(kāi)放的還有郭村小區的樣板房。房子一開(kāi)放參觀(guān)就吸引了不少荔灣區的居民前往觀(guān)看�！斑@個(gè)房子，我排隊能不能輪上呢�！痹谀Ｐ颓懊�，對著(zhù)戶(hù)型圖，葉先生夫婦開(kāi)始擔心自己運氣不夠好申購不上心水戶(hù)型。原來(lái)，他們中意的是一個(gè)74平方米的小三房。廣州市住房保障辦計劃工程處有關(guān)負責人介紹，小三房戶(hù)型，“每個(gè)房間都能容納一張床�！边@種設計針對的就是低收入人口多的家庭。

　　戶(hù)型改了兩次大受歡迎

　　相比聚德花苑，郭村小區的戶(hù)型相對小一點(diǎn)。全區929套房子，大都在40~80平方米之間。因為小戶(hù)型多，該小區將是廉租房和經(jīng)適房并存，其中652套為經(jīng)適房，277套為廉租房。他表示，郭村小區的戶(hù)型為了適應需求，他們兩度作修改。

　　聚德花苑漲價(jià)只因賣(mài)的是高層

　　在聚德花苑，有不少超過(guò)90平方米的房子，這些房子主要是用于拆遷安置戶(hù)的。如果遇上有需要又有經(jīng)濟能力的經(jīng)適房申購者能不能買(mǎi)呢？王秋平表示，只要是符合經(jīng)適房申購條件的家庭，又有實(shí)際需要的，可以向現場(chǎng)的工作人員提交意向。

　　聚德花苑在去年也曾推出過(guò)經(jīng)適房。而今年這里的基準價(jià)漲價(jià)了。市住房保障辦有關(guān)人士表示，主要是因為此次銷(xiāo)售的是32層的高層建筑成本更高。

　　記者發(fā)現，相比此前萬(wàn)松園、黨恩新街項目，此次出售的經(jīng)適房超出70平方米部分的房?jì)r(jià)均下調，萬(wàn)松園項目超出部分的市場(chǎng)均價(jià)為9540元/平方米，而黨恩新街項目則高達9860元/平方米，聚德花苑超標部分市場(chǎng)均價(jià)為8200元/平方米。 (記者蔣悅飛)