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　　昨日，來(lái)自廣東省21個(gè)地市108名網(wǎng)民代表，“網(wǎng)絡(luò )意見(jiàn)領(lǐng)袖”及省內外知名專(zhuān)家、學(xué)者在廣州大學(xué)城廣東科學(xué)中心舉辦的首屆“潮涌珠江———廣東網(wǎng)民論壇”進(jìn)行一番“華山論劍”，探討主題“金融危機周年回眸———眾論珠三角生存法則”，房地產(chǎn)成為繞不過(guò)的話(huà)題。

　　房?jì)r(jià)漲了三倍不敢賣(mài)房

　　昨日，焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的陽(yáng)光家緣10月份成交數據顯示，10月份廣州住房成交量共計8985套，是7月份以來(lái)的新高，成交面積102萬(wàn)平方米。另外，來(lái)自騰訊網(wǎng)的統計數據顯示，10月份廣州樓市簽約均價(jià)9860元/平方米，每平方米再漲356元。

　　作為中國第一位“網(wǎng)絡(luò )公民”，兩次與汪洋書(shū)記面對面“拍磚”、“灌水”，“南方民間智庫”發(fā)起人之一的知名網(wǎng)友“廈門(mén)浪”說(shuō)，“現在房?jì)r(jià)高到不敢看”，自己住在天河的房子買(mǎi)的時(shí)候不到5000元/平方米，現在附近的二手樓都要賣(mài)到1.8萬(wàn)元/平方米。他表示，金融危機爆發(fā)后政府采取一系列積極的財政政策，其中廣東也采取推動(dòng)經(jīng)濟復蘇的各項政策措施如粵15條，可是否有相關(guān)的配套措施出臺？在“廈門(mén)浪”看來(lái)，現在廣東和深圳的房?jì)r(jià)領(lǐng)漲全國，對于普通民眾的打擊是相當直接的。

　　主持人問(wèn)：“那應該很高興可以賣(mài)房了？”“廈門(mén)浪”說(shuō)：“不高興，賣(mài)了我住哪里？”“廈門(mén)浪”進(jìn)一步解釋?zhuān)�當初買(mǎi)的房子價(jià)格翻了三倍，賣(mài)都不敢賣(mài)，怕賣(mài)出的錢(qián)換不到房，反而落得沒(méi)房子住了。據悉，今年1月份廣州越秀區房?jì)r(jià)還是1.3萬(wàn)元/平方米，現在上漲到1.8萬(wàn)元/平方米左右，升幅為30%-40%。

　　中小企業(yè)很冷房地產(chǎn)大熱

　　由于受到金融危機的影響，去年不少中小企業(yè)陷入生存困境而逐漸退出市場(chǎng)，今年也不見(jiàn)得恢復得有多大起色，相反，房地產(chǎn)業(yè)卻由回暖到火爆。網(wǎng)友就此提出疑問(wèn)：“現在中小企業(yè)感覺(jué)到很冷，但是房地產(chǎn)企業(yè)卻熱到要脫衣服，房地產(chǎn)的問(wèn)題是政府的問(wèn)題，還是市場(chǎng)的問(wèn)題，市政府和省政府是否要進(jìn)行管理和干預？”

　　中國人民大學(xué)國際關(guān)系學(xué)院政治學(xué)系教授任劍濤認為，今年要保八，主要的增長(cháng)點(diǎn)放在房地產(chǎn)行業(yè)，因此造成了這樣的現象。作為中小企業(yè)，本身的經(jīng)濟增長(cháng)和產(chǎn)生的就業(yè)機會(huì )還未被有些領(lǐng)導充分認識，他相信，扶持中小企業(yè)發(fā)展，明年會(huì )有所調整。

　　網(wǎng)友“我叫祝英臺”也提問(wèn)，在金融危機下財政收入大增是極為不正常的，該如何評價(jià)？廣東省地稅局科研所副所長(cháng)向景回答道，“去年稅收是5萬(wàn)億元，今年稅收反彈是因為房地產(chǎn)市場(chǎng)突然火爆造成的。不過(guò)，從上海、廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，房地產(chǎn)的增長(cháng)還沒(méi)有超過(guò)全國的平均水平�！�

　�。ㄚw燕華、潘淑芝）