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隨著(zhù)商品住宅價(jià)格越來(lái)越高,廣州市民對保障型住房的關(guān)注度也越來(lái)越高。繼今年8月年內首次推出的經(jīng)適房被搶購后,廣州日前推出的過(guò)千套經(jīng)適房,再度引起市民的登記熱潮。
從10月28日起,經(jīng)濟適用房項目泰安花園、聚德花苑開(kāi)放樣板房并接受購房意向登記,兩個(gè)項目本次推出的經(jīng)適房共1092套。雖然比今年8月的590套有了大幅增加,但市民盡快進(jìn)行意向登記的愿望依然強烈。據廣州市住房保障辦統計,泰安花園進(jìn)行登記的第一天已有近5000人入場(chǎng),聚德花苑兩天累計也有超過(guò)3000人入場(chǎng)。截至10月31日,已有1280戶(hù)家庭進(jìn)行了購房意向登記,其中泰安花園660戶(hù)、聚德花苑620戶(hù)。
據了解,從已進(jìn)行意向登記的情況來(lái)看,70平方米以下的單位最受歡迎,至于90多平方米的單位,市民多數認為面積過(guò)大。為什么會(huì )出現這種情況?原因就在于超出70平方米(不含70平方米)部分,按同地段同類(lèi)普通商品住房的價(jià)格計算。經(jīng)評估,泰安花園項目市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為8000元/平方米,聚德花苑項目市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為8200元/平方米,而泰安花園經(jīng)適房基準價(jià)格為4385.84元/平方米,聚德花苑經(jīng)適房基準價(jià)格為4423.74元/平方米,兩者差距太大,大多數購買(mǎi)經(jīng)適房的市民不愿意為此多付出幾萬(wàn)元甚至十幾萬(wàn)元。
(整理/張秀欽)
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