中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　房?jì)r(jià)連連攀升，不少市民不得不租房“度日”，租房市場(chǎng)一片火爆景象。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司房源信息雖然充足，但不少租房者仍然選擇尋找個(gè)人房源，親自與房東聯(lián)系，簽訂租房合同。日前，不少生活類(lèi)網(wǎng)站租房頻道調查顯示，網(wǎng)友租房時(shí)偏好個(gè)人房源信息和中介房源信息的比例是 75:1，有超過(guò)九成的網(wǎng)友租房時(shí)，選擇個(gè)人房源。

　　從事銷(xiāo)售工作的小秦說(shuō)，每次找房子是她最頭疼的事情。為了省下幾千元的中介費，她都極力搜尋個(gè)人房源信息，但卻經(jīng)常被“忽悠”。有的租房信息明明列在個(gè)人出租板塊，可是打電話(huà)過(guò)去，卻是中介公司發(fā)布的。

　　更讓小秦煩心的是，她的聯(lián)系方式通過(guò)咨詢(xún)電話(huà)被中介人員獲知了，經(jīng)常會(huì )接到推薦房源的騷擾信息。

　　據了解，中介公司為了吸引客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)，冒充個(gè)人發(fā)布房源信息的現象十分常見(jiàn)。在一家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，記者看到一張員工制度表。公司要求每位員工一天必須完成2個(gè)看房任務(wù)，日統計有效咨詢(xún)客戶(hù)要保證5個(gè)以上。而記者在這家店面一個(gè)多小時(shí)，只有2位客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)。一位房地產(chǎn)經(jīng)紀人說(shuō)，如果不在網(wǎng)上發(fā)布信息，根本無(wú)法完成公司任務(wù)。據該經(jīng)紀人介紹，以中介名義發(fā)布信息，很難吸引客戶(hù)，所以他們經(jīng)常以個(gè)人名義發(fā)布房源信息，有時(shí)為了通過(guò)網(wǎng)站對個(gè)人房源信息審核，他們需要注冊多個(gè)用戶(hù)、變更號碼發(fā)布。這也就造成租房者在查詢(xún)房源時(shí)，本以為是個(gè)人房源，其實(shí)是中介發(fā)布的信息。

　　據了解，58同城網(wǎng)為了區分個(gè)人與中介信息，將房源信息劃分成不同類(lèi)別。除了專(zhuān)業(yè)防中介系統等對信息進(jìn)行過(guò)濾檢測外，還有專(zhuān)門(mén)的信息審核人員24小時(shí)進(jìn)行人工審核，大大降低了個(gè)人房源中的中介率。

　　有租房者向記者反映，甄別個(gè)人房源還是中介信息是有技巧的。以前通過(guò)電話(huà)號碼可以判斷，但隨著(zhù)中介人員換手機號發(fā)布信息，就不能靠電話(huà)號碼來(lái)判斷。中介發(fā)布的房源信息描述很到位，地理位置優(yōu)勢、周邊教育、醫院、商業(yè)配套等都會(huì )顧及，甚至有些夸張的廣告詞匯，如絕對好房、預約從速等。個(gè)人房源信息注重細節的描述，有的房東還會(huì )將出租原因列出，讀上去更有人情味。

　　不過(guò)業(yè)內人士提醒：簽訂合同時(shí)，首先應該確定出租人是否是房主，查看房產(chǎn)證、身份證等證件，所簽訂的合同是否是正規的房屋租賃合同。其次，確定房屋內的家用電器是否完好無(wú)損。最后，去物業(yè)進(jìn)行“交割”，查看水、氣、電、取暖、物業(yè)等費用是否已經(jīng)結清，以免將來(lái)交房時(shí)出現糾紛。