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記者近日從合富置業(yè)、中原地產(chǎn)等中介獲悉,臨近年底,很多準備“拉埋天窗”的情侶沖刺買(mǎi)樓,天河東圃、番禺洛溪等板塊的婚房置業(yè)的比例有較大幅度上升;榉抠I(mǎi)家沖刺年底買(mǎi)樓已成為目前低迷行情中難得的一抹亮色。
婚房買(mǎi)家年底沖刺
雖然“房?jì)r(jià)上漲源于丈母娘需求”的說(shuō)法未必正確,但不可否認婚房買(mǎi)家是置業(yè)的主力之一。據介紹,近段時(shí)間,準備結婚的剛性買(mǎi)家,沖刺年底買(mǎi)樓是二手市場(chǎng)的主力軍。這些買(mǎi)家大部分沒(méi)有雄厚的資金儲備,為了避免太大的供房壓力,以及盡量不降低生活素質(zhì),較多選擇在近郊甚至遠郊買(mǎi)房。合富置業(yè)專(zhuān)業(yè)人士表示,明年春節在2月中旬,因此即使在12月前買(mǎi)房,新婚人士也能趕在明年春節之前住進(jìn)新房,再加上二手房本來(lái)就有著(zhù)“即買(mǎi)即入住”的優(yōu)勢,以及目前營(yíng)業(yè)稅減免優(yōu)惠政策進(jìn)入了倒計時(shí)階段,導致剛性買(mǎi)家入市。
天河東圃、番禺洛溪婚房成交多
據介紹,在天河東圃、車(chē)陂、白云區以及番禺區等樓價(jià)相對實(shí)惠的區域,婚房的買(mǎi)家不少,當中位于洛溪板塊的麗江花園、廣州奧林匹克花園等大型小區更是婚房買(mǎi)家的首選。以麗江花園而言,經(jīng)濟實(shí)惠的麗字樓、環(huán)境優(yōu)越的華林居都受到年輕買(mǎi)家的喜愛(ài)。
此外,一些對于配套要求較高的準婚人士,特別是一些土生土長(cháng)的廣州人,多會(huì )希望在老城區甚至在父母附近買(mǎi)房,但受資金限制,樓齡較長(cháng)的樓梯樓、房改房是他們的首選。在西華路一帶,由于結婚“離巢”而選擇購置周邊的中等小面積樓梯房單位的買(mǎi)家不少。不過(guò)房?jì)r(jià)飆漲以及“穿衣戴帽”工程令老房子升值,不少原本想買(mǎi)三房單位的購房者,現時(shí)就只能買(mǎi)兩房物業(yè)了。
本報記者 羅斯丁
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