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11位數的“縮水”賬號也能通過(guò)銀行的貸款審批?答案是“可以”。
昨日,本報報道了廣州市民陳東明“被買(mǎi)房”7年,直至近日獲知經(jīng)適房申購資格可能被取消,才揭發(fā)此事,疑牽涉“假按揭”。在2002年的按揭買(mǎi)房合同中,本應為19位數的扣款賬號只填寫(xiě)了前11位,銀行負責人依然蓋章批準。
“在涉及償還貸款的合同中,所填賬號必須完整而準確!蹦硺I(yè)內人士表示。在涉事銀行廣東省分行印制的《住房抵押貸款合同》上,記錄著(zhù)“陳東明”向廣州市大江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購買(mǎi)天河棠東東路122號春江花園7D房的交易。合同簽署于2002年10月22日。
合同第七十三條中,扣款賬號填寫(xiě)為:“47623010180-”。對比一般的銀行賬戶(hù)的19位號碼,該合同中只填寫(xiě)了11位數。填寫(xiě)賬號的下方,就是銀行、“陳東明”及大江房地產(chǎn)公司的代表人簽字與機構蓋章。
“難道那一橫杠號就示意著(zhù)略去后面的8個(gè)數字?但作為銀行正規簽署的合同,這是不合理的!
11位數賬號的最后一位“0”,看得出有明顯的涂抹痕跡,原本可能是“6”或“8”。某國有銀行人士表示,現行的存折、儲蓄卡賬號均為19位數,“還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)11位數的賬號!
他向記者介紹,在涉及還款的合同里,身份證號、還款金額、扣款賬號等信息必須完整而準確,不存在隱藏的情況。他說(shuō),貸款合同簽署完畢后,還必須由上級復審,確保賬號等重要信息無(wú)誤。
至于在誤寫(xiě)處直接涂抹,“那是不允許的,必須全部重新填寫(xiě)!痹撊耸糠Q(chēng),“即使是信用卡合同也要嚴格執行,更別說(shuō)房產(chǎn)按揭合同了!
資料顯示,天河棠東東路122號春江花園7D房在2002年由“陳東明”按揭買(mǎi)入,2005年轉按賣(mài)出。賣(mài)房交易前,“陳東明”在廣東省公證處簽署了售房委托書(shū),受委托人為“林楚惠”。前后兩次交易中,“陳東明”都在廣東省公證處做了公證,獲得蓋章承認。兩次交易中,簽字的公證員不是同一人。
廣東省公證處主任王映明表示,昨日看到本報報道后,才得知此事,之前沒(méi)有接到相關(guān)的投訴。他表示,公證處會(huì )先調出檔案,對公證書(shū)進(jìn)行核查。假如此事當真,那不排除有人偽造陳東明的身份證,找一個(gè)外貌相似者冒充,騙取公證!氨绕瓞F在的第二代身份證,舊的第一代身份證比較容易偽造!
在住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)中,廣州市大江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司留下了聯(lián)系電話(huà),但記者撥打后證實(shí)是空號。
昨日下午,記者走訪(fǎng)春江花園,物管公司人員表示,大約在2005年前后,房子基本銷(xiāo)售完畢,大江房地產(chǎn)公司便撤離了。陳東明經(jīng)過(guò)打聽(tīng),發(fā)現“大江公司已經(jīng)在四五年前散伙了”。(記者何道嵐 邢曉雯)
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