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    工資七千 看八十后獨生子女成家如何買(mǎi)房理財
2009年11月17日 10:31 來(lái)源:南方網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  和女友都為獨生子女,女友法碩研究生在讀,明年7月畢業(yè),打算2年后結婚。男方家長(cháng)退休后共約2500元左右退休金每月,女方家長(cháng)退休后約3500元左右退休金每月。

  -案例

  孫先生,深圳普通白領(lǐng)一族,個(gè)人情況如下:

  收入:稅前12萬(wàn)(工資7000左右,年終30000左右)

  每月支出:房租水電寬帶1000元,交通200元,吃飯700元

  儲蓄:基金10000元(市值5000元左右),家鄉縣級市130平方米三房一套市值32萬(wàn)(尚余8萬(wàn)未付,打算年前全部付清,則今年基本無(wú)任何積蓄)

  其他情況:和女友都為獨生子女,女友法碩研究生在讀,明年7月畢業(yè),打算2年后結婚。男方家長(cháng)退休后共約2500元左右退休金每月,女方家長(cháng)退休后約3500元左右退休金每月。

  孫先生向理財專(zhuān)家請教:是否有必要在深圳置業(yè)?至少目前暫無(wú)興趣。今后小孩出生,雙方老人需要贍養,應該如何理財應對?此外,考慮購置一部車(chē)以作為女友代步兼假期長(cháng)途工具,這一計劃如何實(shí)現?

  -理財建議

  鑒于這位先生提供的資料不完整,特別是某些重要參考要素如年齡、所在行業(yè)等,所以無(wú)法談到為其及家庭進(jìn)行理財規劃,但是從其提供的相關(guān)資料中,可以為其及家庭提供以下建議,供其投資理財參考。

  一、基本保險保障計劃

  1 .國家基本養老、醫療保障:不知道您的單位是否為您辦理了國家基本養老和基本醫療保險,雖然政府提供的養老和醫療保險僅僅還是停留在“廣覆蓋、低水平”的完善上,但是,這些是我們現實(shí)生活中最基本的保障,而且只有連續繳費年限滿(mǎn)15年,以后退休(男60歲、女55歲)才可以領(lǐng)取養老金,所以必須盡早督促其所在單位或自己辦理。

  2.商業(yè)補充保險保障計劃:商業(yè)補充保險可以通過(guò)保險公司自行購買(mǎi),購買(mǎi)的險種以意外為主,這類(lèi)保險產(chǎn)品具有保費低、保障水平高的特點(diǎn),因為目前來(lái)看,您本人正好年富力強,但是現在社會(huì )競爭激烈,生活和工作的壓力較大,面對的不確定因素也較多,為了避免因意外發(fā)生給家庭及老人帶來(lái)過(guò)多的傷害,建議購買(mǎi)一定額度的意外保險,同時(shí)等條件具備時(shí)再購買(mǎi)養老和醫療補充保險,可以彌補國家基本養老和醫療保險的不足。

  二、住房規劃

  房屋置換計劃:假設您現在是在深圳租房住(資料中沒(méi)有提供),那要承擔兩個(gè)負擔,一是老家的住房按揭要還款;二是深圳的房租需要支付,若選擇深圳作為將來(lái)生活和工作的落腳點(diǎn),則老家的房屋需要進(jìn)行出售,以減輕目前兩頭支付房屋和居住的成本支出。

  而且賣(mài)房回款可以作為首付款在深圳的地鐵口附近(關(guān)外優(yōu)先考慮)按揭購房,房屋置換最好與結婚規劃一起進(jìn)行。

  三、投資理財計劃

  目前并沒(méi)有其他的投資計劃,除了購買(mǎi)1萬(wàn)元的基金以外,所以建議您從以下幾個(gè)問(wèn)題考慮盡快制定實(shí)施合理的投資計劃。

  1 .結婚規劃:女朋友明年7月畢業(yè)后,再過(guò)兩年結婚,希望盡快準備結婚所需的費用,此計劃由于時(shí)間短,建議以定期存款或銀行保本理財產(chǎn)品為主。

  2.子女教育規劃:既討論到結婚進(jìn)程,也要考慮生兒育女給家庭帶來(lái)的快樂(lè )和負擔,需要考慮子女的出生費和將來(lái)面臨的教育費用的籌劃,前面問(wèn)題容易解決,后面這個(gè)問(wèn)題可以考慮通過(guò)基金定投(月)和保險(年)的投資實(shí)現。

  3.雙方老人的贍養計劃,您未來(lái)的家是一個(gè)典型的“一、二、四”類(lèi)型,有一個(gè)小孩需要撫養,雙方四個(gè)老人需要贍養,好在雙方老人都有退休金,需要考慮的是如何去補充養老保險的不足,建議也通過(guò)定投的方式積累基金,雖然會(huì )有一定的風(fēng)險,但是相對而言是比較穩健的投資方式。

  四、購車(chē)計劃

  深圳的交通、停車(chē)問(wèn)題其實(shí)是有目共睹的,從購車(chē)對于您個(gè)人、家庭來(lái)講,目前都不是合適的,養車(chē)的成本遠高于用車(chē)的成本,雖然自己有車(chē)會(huì )方便一些,但是“步步高”的油價(jià)、保險支出、停車(chē)費、維護費,對于您目前的家庭資產(chǎn)會(huì )有一定的傷害,等將來(lái)條件好轉再行考慮。 (南方都市報)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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