少妇激情一区二区三区视频小说_凸顯房子"迷人曲線(xiàn)"賣(mài)高價(jià)房有秘訣 買(mǎi)房勿上當——中新網(wǎng)

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    凸顯房子"迷人曲線(xiàn)"賣(mài)高價(jià)房有秘訣 買(mǎi)房勿上當
2009年11月24日 10:53 來(lái)源:東北網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  調查顯示,有超過(guò)六成的賣(mài)房者對房子的成交價(jià)格不滿(mǎn)意。如何才能將房子賣(mài)出好價(jià)錢(qián)呢?近日,置業(yè)專(zhuān)家提醒房主,房子要賣(mài)好價(jià)錢(qián),需要把握以下秘訣:

  別用經(jīng)驗估算給房子定價(jià)

  房屋交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方的焦點(diǎn)都集中在房?jì)r(jià)上,房主總覺(jué)得價(jià)格已到了底線(xiàn),可買(mǎi)家卻偏偏不領(lǐng)情。因此,在賣(mài)房前,為房子做一個(gè)準確的價(jià)格評估是非常必要的。影響房?jì)r(jià)的因素有很多,而房主們卻大多利用經(jīng)驗來(lái)估算房?jì)r(jià),這樣估算出來(lái)的房?jì)r(jià)帶有很大的模糊成分,很難保證賣(mài)房收益的最優(yōu)化。

  “情人眼里出西施”

  當前二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房?jì)r(jià)的主導權掌握在房主手里,但最終掏錢(qián)的還是買(mǎi)家。俗話(huà)說(shuō),情人眼里出西施,房子越符合買(mǎi)家的需求,房主也就越能賣(mài)出如意的價(jià)格。因此,要想將房子賣(mài)出好價(jià)錢(qián),找對買(mǎi)家是關(guān)鍵。所謂找對買(mǎi)家,就是找到那些家庭生活習性需要與房子的品相特點(diǎn)相互適合的買(mǎi)家。要做到這一點(diǎn),首先要弄清自己的房子最適合什么樣的家庭生活習性和需要;然后再弄清有著(zhù)這樣需求的買(mǎi)家主要分布在哪些群體里;最后找到他們,把房子賣(mài)給他們。

  凸顯房子的“迷人曲線(xiàn)”

  找對了買(mǎi)家,接下來(lái)要做的就是怎樣在買(mǎi)家眼里為房子增添魅力了。要想將房子賣(mài)出好價(jià)錢(qián),就要讓買(mǎi)家從心里喜歡你的房子,所以這就要發(fā)掘出房子的魅力點(diǎn),并且讓這些魅力點(diǎn)深深地吸引住買(mǎi)家的心理視線(xiàn)。賣(mài)房時(shí),若能對房子的魅力點(diǎn)也即主要的增值因素進(jìn)行突出的展現,定能讓房子在短時(shí)間內迅速升值。因此,房主需在了解房子的基礎上,在專(zhuān)業(yè)人士的協(xié)助下,挖掘房子的優(yōu)勢,讓買(mǎi)家愛(ài)上你的房子。 (哈爾濱日報房產(chǎn)網(wǎng))

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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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