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　　11月30日，阿拉伯聯(lián)合酋長(cháng)國迪拜政府首度就“迪拜世界”公司債務(wù)危機公開(kāi)表態(tài)：迪拜政府不為這家主權投資機構的債務(wù)提供擔保。這無(wú)疑是一條雪上加霜的消息。

　　而處在迪拜危機之中的華商更是引起國內人們的關(guān)注——媒體報道稱(chēng)，赴迪拜的溫州炒房團資產(chǎn)蒸發(fā)20億。而更多的華商境遇如何？本報記者經(jīng)過(guò)多方聯(lián)系，采訪(fǎng)到一位2001年即到迪拜掘金的華商。他說(shuō)：“如果再在迪拜做下去，就是等死�！�

　　迪拜之熱

　　隨便在沙漠圈塊地

　　就出來(lái)上百個(gè)高樓規劃

　　這位商人名叫陳正羽，他在京城一所高�？嘧x了四年的阿拉伯語(yǔ)專(zhuān)業(yè)之后，就一頭扎進(jìn)了阿拉伯世界。2001年，他被公司外派到迪拜。

　　那一年，迪拜剛開(kāi)始大興土木，致力于發(fā)展地產(chǎn)業(yè)。陳正羽回憶，那時(shí)的迪拜到處都是塔吊，一派生機勃勃。包括他在內的所有身處迪拜的人都在暢想一座沙漠魔幻城堡的誕生。

　　迪拜塔、帆船酒店、世界上最大的室內滑雪場(chǎng)、世界地圖島……一天天，陳正羽見(jiàn)證著(zhù)迪拜從沙漠小城到繁華都市，他喜歡上了這里。

　　在迪拜業(yè)務(wù)做多了之后，陳正羽有了夠多的人脈。2006年，他注冊了一家屬于自己的公司，“廠(chǎng)子設在國內，主要生產(chǎn)復合板，然后運到迪拜來(lái)賣(mài)掉�！彼�的生意紅紅火火，因為那時(shí)隨便在沙漠上圈起一塊空地，就會(huì )有上百個(gè)高樓規劃出來(lái)，全世界的建筑公司都不愁沒(méi)有活干，“大家對錢(qián)都不怎么在乎，單子也做得特別順利，因為大家的關(guān)注點(diǎn)都在大樓的外觀(guān)上，只要設計得夠獨特就行�！�

　　陳正羽原本想一直在迪拜做下去，但是讓他沒(méi)有想到的是金融危機來(lái)了。金融危機肆虐之后，迪拜債務(wù)危機又無(wú)情地打擊了他。

　　迪拜之急

　　都想賣(mài)房子

　　但根本賣(mài)不出去

　　“迪拜死了�！边@是陳正羽目前聽(tīng)到最多的話(huà)，里面包含著(zhù)無(wú)奈和辛酸。

　　眼下的迪拜讓陳正羽有點(diǎn)兒失望，這還是那個(gè)吸引眾多明星都來(lái)投資的迪拜嗎？奧斯卡影后希拉里·斯旺克投資商業(yè)地產(chǎn)、“老虎”伍茲籌辦高檔高爾夫會(huì )所、“車(chē)王”舒馬赫和網(wǎng)球前明星貝克爾則分別投資了一座商業(yè)大廈……

　　不少正在興建的大樓停工了，孤零零地站著(zhù)；原本規劃很高的樓不得不減低樓層，有的甚至是把樓層數降了一半；有的大樓眼看不能融到新的資金不得不就地封頂；有的剛挖好的地基，干脆就“消滅”在萌芽階段，讓大坑就睜著(zhù)眼睛看著(zhù)這個(gè)“迷�！钡氖澜纭�…“這還是迪拜嗎？”陳正羽自言自語(yǔ)。

　　陳正羽的不少朋友都走了。有的朋友原本在這兒賺了不少錢(qián)，可是都把錢(qián)投資在房產(chǎn)上了，現在都急著(zhù)賣(mài)房子，但根本賣(mài)不出去；還有些朋友因為要不到工程款不得不接手十幾套房子當作工程款，但是這些房子也基本上砸在手里，暫時(shí)無(wú)法出手�！岸甲吡�，都走了�！标愓�羽的朋友中有人丟下還欠著(zhù)貸款的汽車(chē)就走了，“這兒買(mǎi)車(chē)都是貸款買(mǎi)，一家買(mǎi)好幾輛，每輛只付10%或者20%。聽(tīng)說(shuō)丟下了幾萬(wàn)輛欠著(zhù)銀行貸款的車(chē)�！�

　　迪拜之怪

　　欠款

　　打了折扣才肯償還

　　陳正羽說(shuō)，收款難這個(gè)問(wèn)題自金融危機以來(lái)就難以解決，如今這個(gè)問(wèn)題更加突出，“拖欠貨款是常事，承包商會(huì )要求我們供貨商給他們60天到90天或者更長(cháng)的賬期，而且到了應付的時(shí)候，會(huì )再拖你幾個(gè)月都沒(méi)有錢(qián)�！�

　　這幾天，陳正羽還碰到一件更奇怪的事情，那就是隨著(zhù)收款環(huán)境的惡化，竟然出現了欠款也要求打折的現象。這是他和一家印度承包公司之間發(fā)生的怪事。因為該公司所承包的工程停工，陳正羽眼看尚有十幾萬(wàn)美元的貨款收不回來(lái)，在連續索要之后，該公司經(jīng)理才答應和他商談。不過(guò)當時(shí)的商談讓陳正羽都吃了一驚：“他們說(shuō)如果我愿意打折，可以立即把貨款給我；否則，就要等他們拿到業(yè)主的付款再給我。這個(gè)時(shí)候誰(shuí)還敢想業(yè)主的款，不知道要等到何年何月？”

　　考慮到通過(guò)法律手段的成本和眼前的形勢，陳正羽最終決定妥協(xié)接受印度承包公司欠款打折的“非分要求”�！敖o他們打了一個(gè)八五折，真是便宜了他們了！”陳正羽越說(shuō)越氣憤，然而在這個(gè)時(shí)期，能拿到貨款繼續周轉就已經(jīng)很幸運了。

　　迪拜之路

　　唯一的選擇

　　是向周邊轉移

　　雖然有點(diǎn)兒舍不得，但陳正羽還是準備收拾東西離開(kāi)了�！白罱�真的不要來(lái)找我了，我的手機號不會(huì )變的，過(guò)三年你再給我打電話(huà)，到時(shí)候大家再聯(lián)系�！边@是他的一個(gè)客戶(hù)所說(shuō)，有些詼諧，更多的則是無(wú)奈。

　　餐館里人越來(lái)越少，購物場(chǎng)所也不再熱鬧，工人紛紛回國，一張張迷茫而又焦躁的臉……陳正羽說(shuō)，大家都在逃離迪拜。前幾天一個(gè)聚會(huì )上，陳正羽他們形成了一個(gè)大致的判斷：“我們覺(jué)得迪拜5年之內都難有大的發(fā)展，因為已經(jīng)傷了元氣，更主要的是動(dòng)搖了大家投資的信心�！�

　　陳正羽說(shuō)，目前對于他們來(lái)說(shuō)，唯一的選擇就是向周邊轉移。因為和阿布扎比是在同一個(gè)國家，而阿布扎比有著(zhù)雄厚的經(jīng)濟實(shí)力，所以大家都紛紛跑到阿布扎比去開(kāi)個(gè)辦公室，聯(lián)系業(yè)務(wù)。他們還組織起來(lái)，到卡塔爾和沙特阿拉伯去考察�！按蠹叶荚谕ㄟ^(guò)各種方法，打聽(tīng)聯(lián)絡(luò )周邊國家的朋友，大家都明白一個(gè)道理，迪拜真的要等上5到10年的時(shí)間，才能恢復元氣，呆在這樣一個(gè)地方，實(shí)質(zhì)上就是等死�！标愓�羽在msn上敲完這些字，那盞msn綠色小亮燈就熄滅了。

　　迪拜之殤

　　樓市

　　就這樣崩盤(pán)了

　　“迪拜的樓市跟中國差不多時(shí)間起步，漲得還沒(méi)有國內快，以迪拜自由港的地位、石油國的資金和當時(shí)全世界熱錢(qián)的追捧程度，誰(shuí)也想不到房?jì)r(jià)才到每平方米二三萬(wàn)元就垮臺了�！边@是新華社記者援引浙江溫州商人的一句話(huà)。是啊，誰(shuí)也想不到，迪拜樓市就這樣崩盤(pán)了，迪拜危機就這樣來(lái)了。究其根源，迪拜危機本質(zhì)是房地產(chǎn)與基建規模盲目擴大造成的債務(wù)危機。

　　相關(guān)專(zhuān)家指出，迪拜樓市的崩盤(pán)對國內瘋漲的房地產(chǎn)也敲響了警鐘�，F在國內越來(lái)越多的企業(yè)家不愿意做實(shí)業(yè)，覺(jué)得搞房地產(chǎn)來(lái)錢(qián)快，都去做“投資家”，但社會(huì )的發(fā)展還是要靠實(shí)業(yè)一步一個(gè)腳印做出來(lái)，不論是地方政府，還是企業(yè)家的心態(tài)，都應避免浮躁，經(jīng)濟才能健康平穩地運行。

　　有專(zhuān)家在博客上撰文稱(chēng)，再不抑制無(wú)度的基建投資，任由房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫無(wú)節制擴張，誰(shuí)還能對金融行業(yè)、對未來(lái)的經(jīng)濟體系持樂(lè )觀(guān)態(tài)度?迪拜危機已經(jīng)對中國的地產(chǎn)金融風(fēng)險敲響了警鐘。 （于建）