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“幸虧趕上這撥兒了,昨晚聽(tīng)說(shuō)營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠到年底就截止了,明年再買(mǎi)房得多掏幾萬(wàn)!薄澳且参幢,稅費增加了沒(méi)準還能讓房?jì)r(jià)降降,今年漲得太邪乎了!弊蛱煲淮笤,豐臺區房產(chǎn)交易大廳門(mén)外,等待辦理過(guò)戶(hù)手續的購房人早早就排上隊了。
早上6時(shí)30分,室外氣溫在零攝氏度上下,一個(gè)個(gè)身著(zhù)正裝的身影已經(jīng)在位于豐臺體育場(chǎng)北門(mén)的豐臺區房產(chǎn)交易大廳門(mén)口排起了長(cháng)隊,他們大多是各中介的經(jīng)紀人,提早趕來(lái)為急于過(guò)戶(hù)的購房人排隊,而此時(shí)距交易大廳開(kāi)門(mén)還有兩個(gè)小時(shí)。
熬到交易大廳開(kāi)門(mén),已經(jīng)等候多時(shí)的經(jīng)紀人和購房人一擁而入,有些購房人手里還拿著(zhù)沒(méi)來(lái)得及吃完的燒餅。到9時(shí)30分時(shí),大廳門(mén)口雙向四車(chē)道的馬路只剩下中間兩車(chē)道可供往來(lái)車(chē)輛穿行——連同兩側輔路都成了停車(chē)場(chǎng),足足占據了4個(gè)“車(chē)道”!敖裉靵(lái)辦手續的人得比平時(shí)多了一半!辨溂业禺a(chǎn)權證專(zhuān)員小陳指著(zhù)滿(mǎn)眼的轎車(chē)說(shuō)。
記者了解到,除了豐臺,朝陽(yáng)、海淀等熱點(diǎn)區域的房產(chǎn)交易大廳內也是人滿(mǎn)為患。
打算買(mǎi)房的人正在抓緊辦手續,暫時(shí)不惦記買(mǎi)房的也沒(méi)得清閑。市民劉先生昨天下午連著(zhù)接到了同一家中介門(mén)店三撥兒經(jīng)紀人的電話(huà),經(jīng)紀人告訴他剛出了一套好房子,問(wèn)他有沒(méi)有興趣來(lái)看房!拔业竭@家中介登記的事兒都過(guò)了仨月了,怎么這會(huì )兒又想起我來(lái)了?”中介門(mén)店的田店長(cháng)解釋?zhuān)瑖鴦?wù)院決定營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠年底截止后,很多中介公司認為明年二手房交易量會(huì )銳減,因此都寄希望于這最后的22天,不惜亮出全部房源,拉攏更多買(mǎi)家,因此,他們這兩天會(huì )陸續主動(dòng)聯(lián)系潛在購房人。
據北京中原三級市場(chǎng)研究部統計,約有30%至40%的二手房屬于受營(yíng)業(yè)稅調整影響范圍。從這部分房源的賣(mài)房人角度來(lái)看,營(yíng)業(yè)稅的恢復征收畢竟會(huì )增大房屋成交難度,不如趕在年內將房子出手,“落袋為安”。
昨天傍晚,記者從鏈家地產(chǎn)馬連道附近的幾家門(mén)店了解到,門(mén)店昨天的購房需求登記量比平時(shí)減少了近兩成!斑@從側面印證了部分購房人對于明年房?jì)r(jià)下跌的預期!币晃恢薪榻(jīng)紀人說(shuō)。 (記者劉宇鑫)
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