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　　上周四，二手房稅收優(yōu)惠政策被宣布取消，一時(shí)間京城二手房交易量成倍增長(cháng)。與之呼應的是，在典當行里，來(lái)抵押房產(chǎn)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客戶(hù)的六成左右。

　　市民陳先生在大興某小區有一套住房，想為兒子在小區附近再買(mǎi)一套二手房，這兩天趕著(zhù)把現有一套住房送入典當行抵押貸款。據陳先生介紹，二手房主要求付全款，但陳先生手頭還差50萬(wàn)現金，要買(mǎi)的房子全價(jià)120萬(wàn)，要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅就是6.6萬(wàn)。而現有住房貸款50萬(wàn)，一個(gè)月利息只有1萬(wàn)多。還是先從典當行借款更為劃算。

　　華夏典當行房產(chǎn)部經(jīng)理彭濤告訴記者，本來(lái)年底就是典當的高峰，但自從個(gè)人轉讓住房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落實(shí)前買(mǎi)房的人來(lái)不及從銀行貸款，典當行接到的咨詢(xún)加急抵押房產(chǎn)的電話(huà)量直線(xiàn)上升。彭濤介紹，如果房?jì)r(jià)下行調整，房產(chǎn)典當的折當率也會(huì )跟著(zhù)向下調整。

　　記者了解到，目前各大典當行房產(chǎn)典當的月息通常在3.2%，也就是說(shuō)從典當行借100萬(wàn)元，一個(gè)月的利息為3.2萬(wàn)元。典當周期一般為3至5天，如果手續齊全1天也可以放款。 (記者傅洋)