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　　中新網(wǎng)杭州4月22日電(記者 嚴格)在上海有超標房產(chǎn)，在杭州竟然還能一路闖關(guān)申請到了經(jīng)濟適用房，最后被舉報后才被收回。記者近日在浙江各地經(jīng)濟適用房主管部門(mén)采訪(fǎng)中了解到，由于目前個(gè)人房產(chǎn)產(chǎn)權登記平臺尚未實(shí)現城際聯(lián)網(wǎng)，對于經(jīng)濟適用房申請者外地擁有房產(chǎn)難以核查，業(yè)內多位人士均呼吁應盡快建立一個(gè)跨城市共享的個(gè)人房產(chǎn)登記平臺，在技術(shù)上保障經(jīng)濟適用房能夠真正面向低收入住房困難戶(hù)。

　　記者在杭州市房改辦了解到，杭州于2000年后共計推出50000多套經(jīng)濟適用房，總面積在450萬(wàn)平方以上�，F在基本實(shí)現了“房等人”，即符合條件的家庭均能享受經(jīng)濟適用房。而不符合條件的申請者，大多是卡在收入和房產(chǎn)上。

　　“但還是有些申請者會(huì )抱著(zhù)闖闖看的想法來(lái)申請經(jīng)濟適用房”，杭州市房改辦副主任陳慷透露，根據《杭州市區經(jīng)濟適用房管理辦法》，在杭州市區申請經(jīng)濟適用房的家庭房產(chǎn)建筑面積應小于48平方米(含)�！斑@個(gè)48平方可以理解為在全世界”，陳慷告訴記者，申請家庭無(wú)論在哪里擁有合計48平方以上房產(chǎn)均沒(méi)有申請資格�！暗�現在還做不到一個(gè)名字輸進(jìn)去，他名下全國各地的房產(chǎn)都能跳出來(lái)�！�

　　根據杭州市辦法，申請家庭須提供戶(hù)籍所在地房產(chǎn)產(chǎn)權證明或公有住房承租證明；屬集體戶(hù)口的由單位出具有無(wú)分房證明；配偶戶(hù)口屬外地城鎮戶(hù)口的，由當地房產(chǎn)管理部門(mén)出具房產(chǎn)情況證明。

　　杭州市房產(chǎn)檔案館負責核查杭州市區經(jīng)濟適用房申請者房產(chǎn)情況，但也只能核查申請者在本地擁有的房產(chǎn)情況，這個(gè)本地甚至還不包括蕭山和余杭兩個(gè)近年并入杭州市區的副城區，只能覆蓋到杭州主城區和開(kāi)發(fā)區，遑論與寧波、溫州、紹興等地形成全省共享的網(wǎng)絡(luò )。

　　“假如沒(méi)有舉報，的確很難知道申請者在申請地以外的房產(chǎn)�！闭憬�省住建廳住房保障處鄭勇認為目前各地產(chǎn)權登記系統各自為陣，的確存在擁有外地房產(chǎn)者在當地虛報材料申請經(jīng)濟適用房的漏洞。

　　記者聯(lián)系了溫州市房管局住房管理處的一位林先生，他告訴記者目前溫州的產(chǎn)權登記也只是三個(gè)主城區并網(wǎng)，而和下轄的瑞安、平陽(yáng)等地均不聯(lián)網(wǎng)。

　　據了解，杭州目前經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格僅為3000元左右，而一般周邊商品房?jì)r(jià)格起碼在15000元以上，巨大的差價(jià)和未來(lái)上市交易可以套利的預期使得少數申請者即使不符合條件也來(lái)虛報材料“闖一闖”。

　　杭州市房改辦副主任陳慷透露目前針對本地居民外地房產(chǎn)情況主要還是依靠公示舉報輿論監督，首先要在社區公示，其后還要在媒體公告，不少不符合申報條件的闖關(guān)者也就是在這里被人舉報而落馬�！吧虾Ｓ蟹康�、富陽(yáng)有房的，海南辦企業(yè)的，最后都被舉報出來(lái)�！�

　　杭州市房改辦住房保障處處長(cháng)蘆瓊告訴記者，為了能徹底核查申請者的房產(chǎn)情況也考慮通過(guò)銀行的個(gè)人按揭系統，這個(gè)系統覆蓋了全國的購房按揭者，但蘆瓊她們發(fā)現很難介入，“銀行說(shuō)這是個(gè)人隱私不對外，我們又沒(méi)有權力干預銀行�！�

　　溫州市房管局住房管理處的林先生透露各地產(chǎn)權登記“資源共享”其實(shí)在十多年前已經(jīng)提出來(lái)，但至今共享還是很難。

　　浙江省住建廳住房保障處鄭勇認為這樣的情況屬于全國現象，浙江省房產(chǎn)產(chǎn)權登記信息化程度在全國還算是走在前列， 從2000年左右就開(kāi)始著(zhù)手，各地市縣基本已經(jīng)建成當地的房產(chǎn)產(chǎn)權登記系統，但現在最大的問(wèn)題是各個(gè)系統之間不兼容。他透露浙江省曾經(jīng)向住建部提出整合方案，一是住建部建一個(gè)平臺，目前全國各地已建的系統堆積上去；二是盡快出臺數據處理模塊管理的標準，接口兼容，這樣全國各地已建的系統能夠自行聯(lián)網(wǎng)�！斑@在技術(shù)上其實(shí)沒(méi)有難度�！�

　　陳慷覺(jué)得建設這樣的聯(lián)網(wǎng)的平臺事在必行，在這個(gè)平臺可以查到申請者本地和外地的房產(chǎn)情況，在最大可能性上堵住房產(chǎn)核查的漏洞，讓經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售的對象更加精準——低收入住房困難戶(hù)。

　　對于那些虛報材料的闖關(guān)者，陳慷透露目前尚無(wú)黑名單制度，“但我們會(huì )在以后的核查中特別關(guān)注�！�(完)