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　　上一輪房?jì)r(jià)的大幅上漲中，一部分剛需迫于種種壓力不得不跟風(fēng)買(mǎi)房，他們被高房?jì)r(jià)所挾持，在驚慌失措中涌入樓市，希望求得一份安寧。

　　但這些人對于安寧的追求往往并沒(méi)有因為買(mǎi)了房子就實(shí)現，他們多數因此背負沉重的房貸負擔，生活質(zhì)量直線(xiàn)下滑。

　　而今，這些人將為自己當初的選擇買(mǎi)單。

　　本報記者在對大量買(mǎi)房人的采訪(fǎng)中發(fā)現，趕緊買(mǎi)，避免更高的房?jì)r(jià)，越往后越買(mǎi)不起——這種心理在許多近期買(mǎi)房的剛需中大量存在，人們普遍認為越早買(mǎi)房的人越幸運，為了求得一個(gè)穩定的居所，他們無(wú)暇顧及到自身有限的收入是否能夠支付得起高昂的房?jì)r(jià)。

　　文中的劉先生便是其中的典型代表，他曾經(jīng)認為沒(méi)有房子的生活也會(huì )很幸福，但是女朋友的家人對此并不認可，等到要結婚時(shí)他不得不“被買(mǎi)房”，而不巧的是他恰好站在不能享受保障性住房的紅線(xiàn)附近。

　　然而，買(mǎi)房后的生活顯然不是劉先生想要的，以他和妻子微薄的收入，除了支付銀行的貸款外，只能維持基本的生活。與記者的交流時(shí)，劉先生反復強調他已經(jīng)被房子深度套牢，生活徹底被顛覆，這讓他很不甘心。

　　《蝸居》中的海萍說(shuō)，“那天陪媽媽去淮海路逛街，其實(shí)我們都不用走，那個(gè)人流就推著(zhù)我們往前走，我想不走都不行，想停下都不行�！�

　　事實(shí)上，那些高位接盤(pán)的剛需們又何嘗不是被高房?jì)r(jià)推著(zhù)往前走呢？他們并不甘心一輩子為銀行打工，不少人向記者表示，如果房?jì)r(jià)大幅下挫，他們或許會(huì )選擇拋棄“負資產(chǎn)”。

　　現實(shí)是很難統計出去年年底到今年年初有多少剛需在高位接盤(pán)，但記者詢(xún)問(wèn)身邊的朋友時(shí)發(fā)現，在這個(gè)階段買(mǎi)房的人并不少，其中三月后出于恐慌性心理入市的多數都是購買(mǎi)首套住房的剛性需求，多數人之前都是堅定的踏空派。

　　雖然愿賭服輸，但是這些人的經(jīng)歷卻并非個(gè)人所愿，迫使他們高位買(mǎi)房的原因恰是對宏觀(guān)調控信心的缺失。

　　事實(shí)上，自從2006年年底房?jì)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入上升通道以來(lái)，針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控就沒(méi)有停止過(guò)，房?jì)r(jià)反而陷入越調越漲的怪圈中，越來(lái)越多的人們失去了對房?jì)r(jià)下跌的信心。

　　人們從過(guò)往的經(jīng)驗中發(fā)現，雖然房?jì)r(jià)偶爾短時(shí)間下滑卻會(huì )馬上出現快速反彈，經(jīng)歷過(guò)幾次“假摔”后，人們越發(fā)相信房?jì)r(jià)一路向上的趨勢從沒(méi)有改變過(guò)。

　　希望越大失望越大，恐慌心理作用下，急于購房的人們紛紛抓緊時(shí)間入市，無(wú)暇顧及當下的房?jì)r(jià)是否已經(jīng)過(guò)高，無(wú)意中成為投資投機客的接力者。

　　如果房?jì)r(jià)大幅下挫，這些人將在不知不覺(jué)中接下最后一棒。他們的命運或許并不被人關(guān)心，因為即便這些人斷供也不至于對銀行形成沖擊，但對于那些還沒(méi)有買(mǎi)房子的剛需們，他們的未來(lái)值得關(guān)注。

　　新“國十一條”出臺后，還沒(méi)有買(mǎi)房的剛需們多對政策效果持觀(guān)望態(tài)度，他們擔心越調越漲，害怕高位接盤(pán)，不愿意被高房?jì)r(jià)挾持，但如果調控再次陷入越調越漲的怪圈中，歷史將再度重演，而被高房?jì)r(jià)挾持的剛需也將越來(lái)越多，因此此次調控的執行力度和持續性顯得尤為重要。

　　本報記者 張一鳴