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　　如今有房出租的老百姓也不少，可多數是買(mǎi)了新房自己住，把舊房子租出去。有誰(shuí)舍得新房子還沒(méi)住就租給別人呢？您還別說(shuō)，這種事最近不但有，而且在一些新建小區還挺流行。

　　姜先生兩口就這么“大方”。在去年市場(chǎng)幾近瘋狂的情況下，小姜也坐不住了，“那時(shí)在公司里一聊天沒(méi)別的，除了房子還是房子�！笨僧敃r(shí)房?jì)r(jià)已經(jīng)很高，以小姜兩口的收入買(mǎi)房很勉強。但在猶豫了一段時(shí)間后，終于還是咬牙加入恐慌購房族大軍，“新房子180萬(wàn)元，想盡量多付點(diǎn)，就借了雙方父母的錢(qián)，再加上全部積蓄，一共100萬(wàn)元，貸款80萬(wàn)元�！�

　　成為房奴之后，小姜不再為“買(mǎi)不買(mǎi)房”而焦慮，取而代之的是每月5000多元的月供，壓得兩口子抬不起頭。轉眼到了今年，新居交房入住。高興的同時(shí)，小姜發(fā)現接下來(lái)又是巨額的收房和裝修費用。東拼西湊了幾萬(wàn)元收房之后，裝修的銀子是怎么都沒(méi)有著(zhù)落了。

　　“在小區QQ群里，我談到?jīng)]錢(qián)裝修的問(wèn)題，結果引來(lái)很多共鳴，看來(lái)沒(méi)錢(qián)努著(zhù)買(mǎi)房的人還真不少”，小姜說(shuō)，“群里有業(yè)主說(shuō)，已經(jīng)把房子租給裝修公司，每月房租6000元，很多業(yè)主都覺(jué)得不錯，起碼月供不發(fā)愁了�！�

　　因為新房是一層，小姜很容易就找到租客，是個(gè)家政公司，月租金6500元�！拔乙仓�道租給公司挺毀房子的，可是沒(méi)辦法呀，什么都漲就收入不漲。我簽了一年租約，希望用一年時(shí)間賺到裝修的錢(qián)，到時(shí)候徹底把房子裝一遍�！�

　　畫(huà)外音

　　2009年，北京樓市不論新房還是二手房市場(chǎng)都創(chuàng )下歷史新高，但其中有相當部分屬于恐慌型跟風(fēng)購房。體現在：不具備購買(mǎi)力勉強購房，不缺房子還要盲目購房，只要有首付就去買(mǎi)房，將所有財產(chǎn)轉變?yōu)榉慨a(chǎn)等。

　　如今不少恐慌型購房者在為當時(shí)的沖動(dòng)買(mǎi)單，尤其是小姜這樣收入不高舉債購房的人群。盡管資產(chǎn)隨著(zhù)房?jì)r(jià)上漲“被增值”，但是雷打不動(dòng)的月供大大擠壓了休閑享樂(lè )的其他消費，因此生活品質(zhì)不升反降。

　　到了2010年，調控政策接踵而至，恐慌型入市轉眼變成離場(chǎng)加觀(guān)望。眼看著(zhù)市場(chǎng)急速降至冰點(diǎn)，小姜不由感嘆，政策調控終于顯效了，早知道北京要建這么多保障房，肯定不著(zhù)急買(mǎi)商品房了。姚麗穎文