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　　盧鏗：抄底購房三大損失

　　對于持幣待購者，如果真等到房?jì)r(jià)見(jiàn)“底”了，其實(shí)會(huì )有三個(gè)損失——其一，不是所有人都會(huì )等到那一天。真等到了那一天，您心儀的房子可能已經(jīng)被別人買(mǎi)去；其二，等到了那一天，政府和銀行的政策可能又會(huì )發(fā)生新的變化，按揭利率總有一天還會(huì )回調；其三，真的到了那一天，很可能會(huì )發(fā)生房?jì)r(jià)的報復性反彈現象。

　　王永勝： 五月底樓市進(jìn)入首個(gè)蓄勢彎道

　　進(jìn)入5月，從1日到7日的統計數據可以看出，價(jià)量齊升，這當然跟市場(chǎng)的供應結構有關(guān)，大戶(hù)型和高檔樓盤(pán)的不斷入市，逐漸改變市場(chǎng)的供需格局，未來(lái)一段時(shí)間開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)的預期會(huì )很小，因為開(kāi)發(fā)商的資金壓力都不大。5月行情可以看成是春季行情的最后沖刺，成交量在5月下旬后會(huì )逐步回調，樓市將進(jìn)入第一個(gè)蓄勢彎道，在6—7月的短期調整后，會(huì )再度發(fā)力上攻，因為下半年可以期待的樓盤(pán)會(huì )很多，會(huì )進(jìn)一步促進(jìn)消費者的大膽入市。