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　　通脹預期現在正是懸在頭上的一把劍，手里有閑錢(qián)是“坐以待斃”還是另尋出路？日前成都商報房地產(chǎn)研究院的一項民意調查顯示，所有被訪(fǎng)問(wèn)者均表示意識到風(fēng)險并將對可能到來(lái)的通脹采取對策，而其中超過(guò)六成的成都市民考慮以投資房地產(chǎn)的形式來(lái)抵御潛在的貨幣貶值。這樣的調查結果，或許為當前成都樓市的迅速走強給出了答案。

　　抵御通脹

　　六成市民表示可能買(mǎi)房

　　2009年，經(jīng)濟權威人士及機構都不約而同地表示：“受全球金融危機影響，我國經(jīng)濟有可能面臨通貨膨脹�！边@就意味著(zhù)，存款肯定會(huì )面臨資產(chǎn)貶值的風(fēng)險，對此成都市民將以怎樣的態(tài)度來(lái)應對？成都商報房地產(chǎn)研究院上周完成的調查報告顯示，100%的被訪(fǎng)者表示自己已經(jīng)意識到了這樣的風(fēng)險并即將采取措施，其中有六成被訪(fǎng)者表示最有可能的投資方式就是買(mǎi)房。

　　此次調查訪(fǎng)問(wèn)對象確定為年收入超過(guò)30萬(wàn)元的高端人群，在問(wèn)卷給出的三個(gè)問(wèn)題中，沒(méi)有人認同“保持現狀，不會(huì )有任何變化”這樣的理財觀(guān)點(diǎn)，60.9%的被訪(fǎng)者表示“考慮將資金用于投資以轉移貨幣貶值風(fēng)險”，另外有39.1%的被訪(fǎng)者表示“我已經(jīng)意識到這方面問(wèn)題，并已經(jīng)有所措施”。

　　投資買(mǎi)房

　　更多市民還是選住宅

　　投資買(mǎi)樓是通脹預期下大家首選的“避風(fēng)港”，但究竟是買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓還是高檔住宅，在調查過(guò)程中被訪(fǎng)者對專(zhuān)業(yè)性較強的商業(yè)地產(chǎn)還是表現出了“敬畏”，而高檔住宅更受投資者歡迎。

　　在調查問(wèn)卷中，表示“有可能考慮投資高檔住宅來(lái)轉移貨幣貶值風(fēng)險”的被調查者達到60.9%，“非常有可能”的占4.3%，“也許會(huì )考慮投資高檔住宅”的占26.1%，“沒(méi)有可能”的僅占8.7%。

　　另外，在“考慮投資商鋪或寫(xiě)字樓來(lái)轉移貨幣貶值風(fēng)險”的調查選項中，盡管表示“非常有可能”的有13%，但選擇“有可能”的只有39.1%，可見(jiàn)更多市民愿意通過(guò)投資高檔住宅來(lái)規避潛在的通脹風(fēng)險�！吧虡I(yè)地產(chǎn)投資的專(zhuān)業(yè)性要求更高，住宅感覺(jué)距離普通市民更近，專(zhuān)業(yè)性要求較低，這是絕大多數市民對住宅情有獨鐘的重要原因�！背啥忌虉蠓康禺a(chǎn)研究院研究員告訴記者。

　　銷(xiāo)量陡增 住宅更受歡迎

　　成都商報房地產(chǎn)研究院對市區內目前在售的商鋪及寫(xiě)字樓調查結果顯示，近半年來(lái)成都樓市出現明顯走強，絕大多數樓盤(pán)的銷(xiāo)售率已經(jīng)超過(guò)五成，普通住宅、社區商鋪和中低價(jià)位的寫(xiě)字樓尤其受到投資者歡迎，可見(jiàn)當前普通市民投資者是市場(chǎng)的投資主力。

　　金沙萬(wàn)瑞中心是金沙片區性?xún)r(jià)比較高的寫(xiě)字樓，內部銷(xiāo)售以來(lái)短短幾個(gè)月已銷(xiāo)售七成。城南理想中心開(kāi)盤(pán)一個(gè)月內寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓幾乎售罄，鼓樓國際、科華天成、紅牌樓廣場(chǎng)等商業(yè)寫(xiě)字樓項目都取得了超過(guò)五成的銷(xiāo)售率。另外，價(jià)格較高的花樣年·喜年廣場(chǎng)、新希望大廈這一類(lèi)高端寫(xiě)字樓銷(xiāo)售推進(jìn)也都超過(guò)預期。

　　住宅方面給出的銷(xiāo)售成績(jì)就更為“亮麗”，在隨機抽取的12個(gè)統計樓盤(pán)中，銷(xiāo)售率超過(guò)五成的達到8個(gè)，萬(wàn)科·雙水岸、中�！�龍灣半島、龍湖·弗萊明戈、仁和·春天大道、麓山國際社區的銷(xiāo)售率均超過(guò)70%，可見(jiàn)當前住宅仍然是市民的投資首選。

　　本報記者 李楊