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　　開(kāi)發(fā)商提價(jià)、二手房賣(mài)家跳價(jià)，購房者是否通宵排隊搶房源或咬牙接受房東的“跳價(jià)”？業(yè)內專(zhuān)家表示完全沒(méi)有必要。當市場(chǎng)轉向賣(mài)方市場(chǎng)時(shí)，賣(mài)方會(huì )出現惜售、漲價(jià)等情況。但考慮到房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了近10年，已漸漸趨于成熟，市場(chǎng)供應也趨于多元化，購房者可以在新房、二手房?jì)蓚�(gè)市場(chǎng)選擇適合自己的房源，沒(méi)有必要因為看到漲價(jià)而驚慌，乃至盲目追漲。

　　專(zhuān)家表示，在目前這種市場(chǎng)行情中，尤其要講究“揀房”策略。要多花點(diǎn)功夫在市場(chǎng)上了解各種信息，從中優(yōu)選出最適合自己的，這樣方能理性置業(yè)。

　　“安全置業(yè)”是購房者的底線(xiàn)，不要因為買(mǎi)房而影響到自己的日常生活。如何做到安全置業(yè)？專(zhuān)家給出一個(gè)很簡(jiǎn)單的自檢方法：首先是自己有能力支付首付款，其次是控制每月按揭還款額不超過(guò)家庭收入的30%。只要做到這兩點(diǎn)，基本上就能做到安全置業(yè)。