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　　房子賣(mài)了，房屋所有權轉讓時(shí)，已交納的維修資金應同時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續。昨天（23日），市住房資金管理中心和市物業(yè)服務(wù)指導中心聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強商品住宅專(zhuān)項維修資金管理有關(guān)問(wèn)題的通知》。

　　業(yè)主大會(huì )成立后，經(jīng)業(yè)主大會(huì )決議，由業(yè)主委員會(huì )在銀行開(kāi)立住宅專(zhuān)項維修資金賬戶(hù)。業(yè)主委員會(huì )開(kāi)戶(hù)后，可申請劃轉物業(yè)管理區域內商品住宅專(zhuān)項維修資金。經(jīng)區縣建委或房管局核定業(yè)主委員會(huì )所轄范圍后，業(yè)主委員會(huì )可向住宅所在地區縣管理部提出申請，區縣管理部應在出具劃轉通知后的30個(gè)工作日內，將業(yè)主委員會(huì )所轄范圍內業(yè)主的維修資金劃轉到業(yè)主委員會(huì )專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　按照要求，業(yè)主委員會(huì )申請劃轉維修資金前，應會(huì )同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)在資金系統中將所轄范圍的尚未交納維修資金的樓號、房號等樓盤(pán)造冊補齊。經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意，公共收益存入業(yè)主委員會(huì )維修資金專(zhuān)用賬戶(hù)的，經(jīng)業(yè)主委員會(huì )蓋章后，由業(yè)主委員會(huì )或物業(yè)服務(wù)企業(yè)到開(kāi)戶(hù)銀行辦理相關(guān)手續。

　　房屋所有權轉讓時(shí)，已交納的維修資金應同時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)房人應持維修資金過(guò)戶(hù)協(xié)議，身份證、維修資金專(zhuān)用收據原件，以及房產(chǎn)證，未取得房產(chǎn)證的提供房屋轉讓協(xié)議，到房屋所在地區縣管理部辦理過(guò)戶(hù)手續。(記者 劉揚)