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　　時(shí)隔一個(gè)月，南京住宅市場(chǎng)的日均認購量在上周重返300套大關(guān)，其中河西樓盤(pán)的貢獻最大。業(yè)內人士指出，上個(gè)星期上演的江灣城搶房風(fēng)潮以及奧體地塊拍出的7000元“瘋狂”地價(jià)，無(wú)不影響著(zhù)南京樓市供求雙方的心態(tài)，何時(shí)出手成為廣大買(mǎi)房人最關(guān)心的話(huà)題。

　　上個(gè)星期六，記者陪同朋友在南京河西看房時(shí)，正巧遇上了南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站組織的近百人規模的看房團。冒著(zhù)高溫酷暑，竟然還有這么多人出門(mén)挑房子，著(zhù)實(shí)讓記者吃了一驚�？捶康耐跸壬�告訴記者，他早就想在河西買(mǎi)套中等戶(hù)型的房子結婚用，原以為房?jì)r(jià)不會(huì )上漲太快，所以一直選擇觀(guān)望�！暗�是現在的樓市越來(lái)越火，房?jì)r(jià)也漲了起來(lái)，再不出手恐怕就真的買(mǎi)不起房子了，所以今天特地出來(lái)看看，看到合適的我肯定會(huì )下手，”王先生告訴記者。

　　相信房?jì)r(jià)會(huì )繼續漲的并不在少數，金女士說(shuō)，看報紙上說(shuō)河西奧體一處地塊的成本價(jià)已經(jīng)突破7000塊了，房?jì)r(jià)少說(shuō)也得賣(mài)到1.5萬(wàn)�！澳阏f(shuō)這房?jì)r(jià)不漲就奇怪了，7000塊的地價(jià)明顯給了開(kāi)發(fā)商更多信心嘛！旁邊的幾家樓盤(pán)目前都在1萬(wàn)元左右，據說(shuō)馬上都要上調，現在不買(mǎi)，指望房?jì)r(jià)會(huì )下跌？那是癡人說(shuō)夢(mèng)�！庇浾唠S機采訪(fǎng)的十多位市民中，只有兩位認為房?jì)r(jià)近期會(huì )下滑，要等等再買(mǎi)；其他的全都看漲，而且立馬出手的意愿很明顯。

　　除了這些頂著(zhù)烈日看房的市民，各售樓處傳來(lái)的信息也顯示出買(mǎi)房人強烈的購房意愿。仁恒江灣城首批推出609套房源，共有3190位市民領(lǐng)號申購；銀城·聚錦園僅拿出255套房源供應市場(chǎng)，準客戶(hù)數已接近千人；鳳凰和熙醞釀推出800套房子，目前累積的客戶(hù)多達2000組；金地·名京臨時(shí)通知意向客戶(hù)選號，結果一大清早就有人來(lái)排隊。記者從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)還了解到，截止到昨天下午6點(diǎn)，上周南京的住宅認購量達到2130套，日均認購304套，時(shí)隔一個(gè)月再次突破300套“關(guān)口”，其中河西板塊的銷(xiāo)售接近一半。

　　本來(lái)應該是暑期淡季的樓市，為何現在如此紅火？“宏觀(guān)經(jīng)濟層面的轉暖給了買(mǎi)房人更多信心，”南京福舍投資有限公司總經(jīng)理史東表示，去年由于受到金融危機的影響，房?jì)r(jià)也不斷下滑，“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)使得買(mǎi)房人紛紛選擇持幣觀(guān)望。他認為，現在買(mǎi)房的人群，特別是購買(mǎi)高端物業(yè)的買(mǎi)家，大部分是去年積累的客戶(hù)，一旦他們的購買(mǎi)力得以恢復，也帶動(dòng)了剛性需求以及投資性置業(yè)的回暖。

　　一些市場(chǎng)人士則表示，何時(shí)出手買(mǎi)房確實(shí)是個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題，也沒(méi)有任何規律可言，不過(guò)，相關(guān)人士建議買(mǎi)房人遇到價(jià)位、戶(hù)型等條件合適的就應該理智出手，同時(shí)在簽訂合同時(shí)維護好自身的合法權益。