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　　在二手房交房前，提醒購房者特別留意以下十處易疏漏的環(huán)節：

　　1、買(mǎi)方是否已到稅務(wù)局開(kāi)具全額房款發(fā)票；

　　2、新產(chǎn)證上是否已黏貼完稅貼花和權證印花稅；

　　3、買(mǎi)方的買(mǎi)賣(mài)合同上是否已黏貼合同印花稅；

　　4、房屋內的電話(huà)是否已前往電信公司辦理更名手續；

　　5、是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續；

　　6、是否已前往物業(yè)人理戶(hù)名變更手續，結清上家與物業(yè)公司的各種費用；

　　7、房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金收據是否已及時(shí)交接；

　　8、房屋內的各種設備發(fā)票、保修卡是否已交接；

　　9、房屋的裝修合同與裝修發(fā)票，保修卡是否已交接；

　　10、水、電、煤、有線(xiàn)電視、寬帶等費用是否已結清。

　　有關(guān)專(zhuān)家同時(shí)建議，買(mǎi)賣(mài)雙方應當選擇專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介公司，在交房時(shí)他細檢查，并注意上述細節。電話(huà)、煤氣過(guò)戶(hù)的手續和準備相應材料較為繁瑣，買(mǎi)賣(mài)雙方可以填寫(xiě)委托書(shū)，要求房產(chǎn)中介公司代辦相關(guān)手續。