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　　2009年秋季西安住博會(huì )明天就要正式跟大家見(jiàn)面了， 屆時(shí)將有百余家參展樓盤(pán)集中亮相。在異彩紛呈、百花齊放的樓盤(pán)展示區中，怎樣才能“淘”到自己心儀的房子；怎樣才能避免猶如進(jìn)了“大觀(guān)園”一樣亂了方陣；怎樣才能不出現白白忙活四天卻一無(wú)所獲……為此，住博會(huì )組委會(huì )的相關(guān)專(zhuān)家提醒廣大市民，逛會(huì )切忌亂轉閑逛看熱鬧，要有針對性、目標性的逛會(huì )，這樣才能有機會(huì )“淘”到好房。

　　提醒一：

　　功課做足 省時(shí)省力輕松逛會(huì )

　　現在各種展會(huì )滿(mǎn)天飛，什么展該看，什么展可看，什么展值得看，成為了有需求市民的頭疼事。在這里組委會(huì )專(zhuān)家建議廣大市民，看展會(huì )也需提前做功課。首先市民要了解展會(huì )資質(zhì)，比如展會(huì )的主辦單位、承辦單位屬于什么樣的機構，同時(shí)還要弄清楚參展單位和項目的規模、數量有多少。如果展會(huì )可信度高，服務(wù)項目周全，展會(huì )上可獲取的信息量大，參加展會(huì )就有一定的價(jià)值。

　　其次，進(jìn)了展廳，怎么逛也有講究。在往屆住博會(huì )上，經(jīng)常會(huì )見(jiàn)到的情景就是大家一窩蜂的涌進(jìn)會(huì )場(chǎng)，結果會(huì )場(chǎng)內眼花繚亂的各個(gè)樓盤(pán)展區“鬧”的市民不知該往哪看，不知該往哪轉。往往是轉了大半天，看了大半天，結果不知道看了些什么。

　　針對此次展會(huì )中除了西安城六區樓盤(pán)，還包括長(cháng)安區、臨潼區、三亞市、�？�、瓊海等組團參展的情況，專(zhuān)家提醒廣大市民，由于參展項目多，市民在參觀(guān)展會(huì )前一定要明確購房目的，是自住還是投資。事先想好需要從展會(huì )上了解什么信息，問(wèn)哪些問(wèn)題。因自住買(mǎi)房的，一定要考慮地段、交通、環(huán)境、樓層、戶(hù)型等等因素，同時(shí)在展會(huì )上就自己關(guān)心的問(wèn)題有針對性的咨詢(xún)；因投資而購房的，最重要的就是它的投資收益、升值潛力、未來(lái)前景等。做足了功課再逛會(huì )，不但節省了時(shí)間也提高了效率。

　　提醒二

　　鎖定目標 重點(diǎn)樓盤(pán)重點(diǎn)對待

　　此次參展樓盤(pán)多，項目范圍廣，所以市民在逛會(huì )時(shí)不可能面面俱到，逛會(huì )前一定要從展會(huì )信息中鎖定目標、重點(diǎn)樓盤(pán)重點(diǎn)對待。一般來(lái)說(shuō)，參加展會(huì )主要是了解重點(diǎn)樓盤(pán)信息，同時(shí)兼顧其他同類(lèi)型樓盤(pán)情況。首先要對自己買(mǎi)房的區域進(jìn)行確定，事先就要想好準備了解哪一類(lèi)的樓盤(pán)信息，要購外地樓盤(pán)還是本地樓盤(pán)，然后再專(zhuān)門(mén)針對這一區域的樓盤(pán)進(jìn)行搜索。在進(jìn)入展會(huì )之前，最好先了解一下展會(huì )的展位分布情況，并記錄下自己預先想看的樓盤(pán)展位所在位置，這樣在進(jìn)入展會(huì )之后，直接到自己有意向選擇的樓盤(pán)展位前詳細了解情況。另外，也要找與自己所選樓盤(pán)檔次、位置相當的樓盤(pán)展位咨詢(xún)，多掌握信息再做決定。

　　記者了解到，在本次住博會(huì )上將開(kāi)通一系列“特色服務(wù)”，其中之一就是“幫你購房”。市房管局將組織所屬的房地產(chǎn)各個(gè)管理部門(mén)，在展會(huì )現場(chǎng)政務(wù)聯(lián)合辦公區接受市民關(guān)于購房置業(yè)的各類(lèi)咨詢(xún)，解答市民置業(yè)購房時(shí)的政策疑惑。同時(shí)，作為會(huì )刊的西安晚報“大都市·人居西安”特刊，擁有強大的分類(lèi)檢索功能，便于快速查找房源信息，屆時(shí)將在會(huì )上免費發(fā)放一萬(wàn)份，方便市民查找房源。

　　提醒三

　　多比多問(wèn) “淘”到高性?xún)r(jià)比房

　　最后，專(zhuān)家提醒廣大市民，逛會(huì )時(shí)一定要多比多看多問(wèn)，爭取選到性?xún)r(jià)比高的好房子。屆時(shí)展會(huì )上將有大量的樓盤(pán)資料、樓書(shū)發(fā)放，市民不妨多收集資料以備選擇、比較。在展會(huì )上要對每一個(gè)可能選擇的房產(chǎn)項目，諸如開(kāi)發(fā)商情況、房屋價(jià)格、戶(hù)型結構、坐落朝向、社區配套、周?chē)�環(huán)境及物業(yè)管理等詳細情況進(jìn)行全面的對比、衡量。多留一些銷(xiāo)售人員的名片，以便后期聯(lián)系咨詢(xún)。

　　此外，在展會(huì )期間，組委會(huì )開(kāi)通了三十多輛免費看展直通車(chē)，分別從城西、城北、城東、長(cháng)安、城內和高新區六個(gè)區域出發(fā)，方便市民往返于會(huì )場(chǎng)和市內各大換乘點(diǎn)。另外還有上千個(gè)免費停車(chē)位；憑票報銷(xiāo)二元公交車(chē)票；免費飲水點(diǎn)；自助餐飲專(zhuān)用區等便民措施，方便市民的同時(shí)，為大家選購房屋做好后勤保障。

　　文/記者 藺榮梅