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　　眼看著(zhù)樓盤(pán)的宣傳廣告越來(lái)越多，不少想買(mǎi)房又舉棋不定的朋友又開(kāi)始發(fā)問(wèn)“能不能買(mǎi)”。我的回答依然是，如果你喜歡、如果你能承受，就買(mǎi)吧。

　　這些朋友，都是自住需求，或想改變租房的居無(wú)定所之感，或想造個(gè)溫馨小窩成家立業(yè)。既然如此一個(gè)單純的置業(yè)需求，實(shí)在無(wú)需如同投資者那般，考慮樓價(jià)走勢，考慮回報高低如此心神費盡�！凹摇碑吘故侵袊�人最為獨特的情結之一，溫暖、安定的居所，那是創(chuàng )造更美好生活的動(dòng)力，也是一個(gè)人安全感的載體。近日網(wǎng)絡(luò )熱議“丈母娘”的特剛需求，也有一定道理的。因此，對于想買(mǎi)房的朋友，我一般不會(huì )反對甚至為其鼓勁，不過(guò)，需要提醒他們的是，一定要根據自身經(jīng)濟實(shí)力來(lái)決定。

　　的確，經(jīng)過(guò)半年多時(shí)間的累積上升，目前的樓價(jià)已經(jīng)處于今年以來(lái)最高位了，老城區、天河、海珠等中心區價(jià)格自不必說(shuō)了，動(dòng)輒單價(jià)就比一萬(wàn)五千元還高，即使一套六七十平方米的小單位，也得八九十萬(wàn)元，是比較恐怖。網(wǎng)絡(luò )中，大多數網(wǎng)友都表態(tài)“打死也不買(mǎi)”，現實(shí)中，也已經(jīng)有一些意向買(mǎi)家轉入觀(guān)望狀態(tài)，他們的理由是“樓價(jià)已經(jīng)太高了，肯定要掉下來(lái)的”。然而，官方統計的數據卻是成交量保持平穩的，那是因為還有很多人買(mǎi)樓，一邊喊著(zhù)貴一面簽約。為什么會(huì )這樣？借用一個(gè)廣告語(yǔ)來(lái)說(shuō)，便是“我就喜歡”！不過(guò)，這種喜歡是建立在自身支付能力基礎上的，他們不會(huì )是借新債還舊債的房奴。

　　不要以為整體均價(jià)高，樓盤(pán)價(jià)格就高；不要以為樓盤(pán)升幅大了，樓價(jià)就高了。樓價(jià)的大小，原本就是一個(gè)數字，在參考坐標的對比下，才有高低之分，而這個(gè)坐標，其實(shí)就是自己的承受能力。一個(gè)1.5萬(wàn)元/平方米的單位，你說(shuō)太貴，不買(mǎi)，而人家看一次就買(mǎi)了，那是因為人家覺(jué)得他可以承受，不貴。因此，對于自己喜歡的物業(yè)、可以接受的價(jià)格，不必太過(guò)在意它以后會(huì )否降價(jià)、自己是否會(huì )虧本，這些都不是自住需求之人要考慮的主要問(wèn)題。

　　因此，在新貨集中上市的這個(gè)檔期，不妨外出多看看幾個(gè)樓盤(pán)，適當調整原有目標，說(shuō)不定你喜歡的房子，折扣還是比較大的。(陳玉霞)