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　　　一、從行業(yè)上來(lái)說(shuō)，能為乘客提供方便、快捷的行業(yè)受眾面廣，生意鋪得開(kāi)。

　　二、由于地鐵環(huán)境設備的要求，明火或有異味的食物、無(wú)蓋的散裝飲料、易燃易爆物品都不能經(jīng)營(yíng)；商家也不能像地面的商鋪那樣，用拍手、發(fā)傳單、吹喇叭等形式招徠生意。

　　三、受地段、客流量、消費層次的影響，租金方面，各站點(diǎn)的差別比較大。各站點(diǎn)由于地段不同，客流層次會(huì )有所區別。因而投資時(shí)，也應作好細分目標顧客、市場(chǎng)調研等工作，以求貼近市場(chǎng)需求，誠信經(jīng)營(yíng)，創(chuàng )建特色。

　　四、即使同處一個(gè)站點(diǎn)，站廳、過(guò)道的租金也不同，過(guò)道商鋪相對便宜。

　　五、投資地鐵商鋪能否取得理想的回報，首先要注重大環(huán)境，即選址應挑選市口、地段好和人流量集中的地方，這是使鋪面價(jià)格能夠上升的首要保證。其次也要注重選擇好小環(huán)境，即在一個(gè)商場(chǎng)內，挑選一個(gè)道路通暢，相對能留住人流的好鋪位也至關(guān)重要。

　　六、對于那些正在開(kāi)發(fā)，尚處成長(cháng)期和培育期的地鐵商鋪而言，鋪位升值潛力與周邊環(huán)境相輔相成。該類(lèi)商鋪前期投資相對較少，發(fā)展空間大，但興旺與否需待時(shí)日。任何投資總是利潤與風(fēng)險并存。

　　七、地鐵商鋪因其出入人流活動(dòng)的特殊性，入駐的商家所提供的商品或服務(wù)應充分體現方便、快捷的特點(diǎn)，諸如家政、金融及生活配套等一系列服務(wù)性商業(yè)項目發(fā)展的空間將會(huì )越來(lái)越大。

　　八、商鋪價(jià)值由于地理位置的不同，周邊環(huán)境的不同，往來(lái)客流層次的不同，甚至是經(jīng)營(yíng)商家的不同，投資收益都會(huì )有很大的差異。因此在商鋪投資時(shí)可主動(dòng)地向專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構進(jìn)行咨詢(xún)與合作，方能有較為穩妥的預期收益。