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　　有數據顯示，7個(gè)月以來(lái)深圳房?jì)r(jià)的漲幅已經(jīng)超過(guò)了90%，房產(chǎn)投資正成為一個(gè)主流的投資品種。對于如何看房買(mǎi)房，“購買(mǎi)達人”周小姐有三大購房經(jīng)：用大量時(shí)間做好前期準備、用數量化打分來(lái)決定購房標準、用感性認識去確認“溫馨家園”。

　　千萬(wàn)不要急于買(mǎi)房，尤其是不能因為怕漲而匆匆買(mǎi)房，機會(huì )是永遠存在的，這是周小姐購房的第一理念。周小姐透露，為了買(mǎi)她的第一套房子，她花了三年的時(shí)間�！皬�2002到2005年，這三年間只要我一有時(shí)間就會(huì )去看房，有的樓盤(pán)一去就是六、七次，和售樓小姐都混熟了�！睆牟粩嗫捶康倪^(guò)程中，周小姐對樓盤(pán)的認識在不斷加深，“好房、壞房，看多了就知道區別明顯。而且，看樓盤(pán)不能光看開(kāi)發(fā)商的樣板房，最好是直接看毛胚房，看具體細節�！�

　　“打分”是周小姐在“掃樓盤(pán)”過(guò)程中的實(shí)用小招數。周小姐將全深圳的所有新樓盤(pán)都列好，并依照地段、學(xué)位、戶(hù)型、采光、小區建設等設置項目，同時(shí)按照每個(gè)項目的重要程度設定好分值�！拔颐看慰捶慷紟�上這張打分表，一項一項核實(shí)，打好分數，最后看總分，購房就選擇分值較高的一類(lèi)�！敝苄〗氵�表示，“我父親對建材方面比較懂，新樓盤(pán)還在施工時(shí)，他就會(huì )過(guò)去去看看，根據施工單位、施工材料等進(jìn)行評斷�！比绱艘粊�(lái)，在打分的過(guò)程中，好、壞樓盤(pán)都一目了然。

　　“真正的好房子是一樣的�！边@句話(huà)是周小姐從看房、買(mǎi)房以來(lái)最大的心得�！霸诳炊嗔藰潜P(pán)之后，你只要一進(jìn)去，哪怕是毛胚房，好房子會(huì )帶給你一種不一樣的感覺(jué)�！敝苄〗憬ㄗh，在確定買(mǎi)房前，最好能在要買(mǎi)的房子里呆上一個(gè)小時(shí)，閉上眼睛感受一下，“好房子能帶給你在這里生活的想象畫(huà)面，感覺(jué)這就是你想要的家�！狈浅８行缘闹苄〗�，2008年中購買(mǎi)了寶安的一套房產(chǎn)，就是因為那套房子帶給她家庭的溫暖，“感覺(jué)是一家人在一起幸福的生活�！�