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　　2010年中國經(jīng)濟怎么走，通脹會(huì )不會(huì )出現？11月27日，北京師范大學(xué)經(jīng)濟研究中心主任鐘偉在參加徽商銀行主辦的“金融同業(yè)合作論壇”上接受《金樓市》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，明年中國將迎來(lái)溫和的通貨膨脹，考慮到“貨幣化”、“城市化”和“人口化”的因素，未來(lái)10年左右時(shí)間內，對于個(gè)人及家庭來(lái)說(shuō)，應該在房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)入買(mǎi)入再買(mǎi)入。

　　鐘偉指出，根據他們的研究報告，2010年，中國四個(gè)季度的GDP增長(cháng)速度預計分別為11%、11%、9%、8%，呈逐漸走弱的趨勢，和2009年四個(gè)季度GDP增長(cháng)走勢完全相反。同時(shí)，明年里推動(dòng)通脹的實(shí)際上是三大因素：1.農產(chǎn)品價(jià)格上漲；2.大宗產(chǎn)品價(jià)格上漲；3.市政服務(wù)公用品價(jià)格上漲。

　　他預測，2010年CPI峰值將達3～3.5%，是溫和的通貨膨脹，經(jīng)濟形勢樂(lè )觀(guān)。同時(shí)，貨幣價(jià)格工具最遲今年底就會(huì )開(kāi)始退出，包括今年內央行有可能率先調整銀行準備金率，最遲明年二季度進(jìn)行短期票據調整，2010年內至少加息兩次。

　　至于房地產(chǎn)市場(chǎng)，鐘偉認為2010年形勢僅次于2009年。今年里，全國房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積是8億平方米，銷(xiāo)售金額3.6萬(wàn)億，同比面積增長(cháng)50%，金額增長(cháng)80%。預計2010年銷(xiāo)售面積接近8億平方米，均價(jià)略微回落，銷(xiāo)售總額在3.3萬(wàn)億左右，全年樓市會(huì )有相對溫和的調整，但整體形勢樂(lè )觀(guān)。

　　鐘偉認為，中國經(jīng)濟增長(cháng)的動(dòng)力，三個(gè)因素很重要，即“貨幣化”、“城市化”和“人口化”�！柏泿呕�”是央行貨幣發(fā)行速度極快，錢(qián)不值錢(qián)�！俺鞘谢�”則有助于提升需求，工業(yè)化創(chuàng )造的是供給，而城市化創(chuàng )造的是需求。至于“人口化”，北師大人口模型結論是：在2025-2027年中國人口數量進(jìn)入頂峰，達14.8億至14.9億人。目前國民的年齡在31-32歲，這意味著(zhù)中國人口紅利還可以再持續10年。

　　“未來(lái)10年內，中國的城市化處于不斷擴張中，加上10年的人口紅利，對于個(gè)人及家庭來(lái)說(shuō)，要做的就是在房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)入買(mǎi)入再買(mǎi)入�！辩妭ソㄗh。

　　快報記者 劉果