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　　盡量回避一些有問(wèn)題房子

　　目前大部分開(kāi)發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來(lái)，關(guān)于各個(gè)樓盤(pán)延期交房或者交房質(zhì)量問(wèn)題的現象也越來(lái)越多。對于某些盲目擴張以及實(shí)力弱小的開(kāi)發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大。所以買(mǎi)期房的時(shí)候一定要選品牌開(kāi)發(fā)商，這樣安全性要高一些。

　　“內部?jì)r(jià)、關(guān)系價(jià)”提高警惕

　　目前確實(shí)有許多團購價(jià)和內部?jì)r(jià)存在，但許多不法分子也在趁此機會(huì )招搖撞騙。所以大家在通過(guò)這些渠道購房時(shí)一定要提高警惕。還有就是注意價(jià)格，價(jià)格不可能低的太離譜，當心騙局。

　　投資購房關(guān)注市區小戶(hù)型

　　戶(hù)型總價(jià)低，好出手。而且市場(chǎng)供應比較少，供求關(guān)系上占優(yōu)勢。但一定要注意地段。一般中心區域及醫院、學(xué)校、車(chē)站等流動(dòng)人口多的區域的小戶(hù)型會(huì )比較受捧。這些小戶(hù)型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價(jià)值比較大。

　　不看單價(jià)看總價(jià)

　　現在許多樓盤(pán)在銷(xiāo)售上玩起了文字游戲，“贈送、按套內算”等宣傳字眼都會(huì )讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價(jià)。

　　量力而行不要透支

　　買(mǎi)房時(shí)要防范風(fēng)險，不要透支購房。一旦發(fā)生不可估計的意外，房子是很難出手的，還是多預留些資金比較安全。

　　買(mǎi)二手房要敢于“砍價(jià)”

　　既然推薦大家買(mǎi)二手房，那就告訴大家一些買(mǎi)二手房的技巧�？瓷弦粋�(gè)區域后，先對這個(gè)區域的基本房?jì)r(jià)有個(gè)了解�？吹街幸獾姆孔雍�，要敢于砍價(jià)，為了獲得溢價(jià)收益，中介往往會(huì )把價(jià)格報的比較高，最好擺出一種有好幾套房子可選擇的態(tài)度，這樣容易促使房東降價(jià)。 陳 晨