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　　為了促進(jìn)海南住宅品質(zhì)和居住質(zhì)量的提高，更好地傾聽(tīng)購房者的心聲，海南日報、南國都市報推出“海南樓市讀者購房大調查”活動(dòng)，在此次調查中，本著(zhù)公正、公開(kāi)的原則，把購房者的心聲通過(guò)媒體的平臺傳遞給業(yè)界，讓所有的人都“居者優(yōu)其屋”。

　　68%的人最看重價(jià)格

　　“打算買(mǎi)房后，能省下來(lái)的錢(qián)再買(mǎi)輛車(chē)，所以就挑了個(gè)小點(diǎn)的戶(hù)型�！标惻�士打來(lái)電話(huà)表示，經(jīng)濟學(xué)上有句話(huà)叫作“只有賣(mài)不動(dòng)的價(jià)格，沒(méi)有賣(mài)不動(dòng)的商品�！眱r(jià)格成為普通市民非常關(guān)注的因素。她認為在選擇購房合適的價(jià)格最重要，持這種觀(guān)點(diǎn)的被調查者達68%。

　　對于那些真正想買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，如何從市場(chǎng)上買(mǎi)到與他們的財富相稱(chēng)、價(jià)格合理的產(chǎn)品，才是切實(shí)解決他們當前居住需求的關(guān)鍵所在�！昂Ｄ蠘鞘凶x者購房大調查”中發(fā)現，保值、抗跌，這已經(jīng)成為近期考慮買(mǎi)房的置業(yè)者的關(guān)鍵詞。

　　56.5%的人最關(guān)注地段

　　樓市有一句很經(jīng)典的話(huà)，“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”。這句話(huà)在樓市盛行多年，顯然地段在購房者心目中的重要性不可小覷。

　　“我是大陸來(lái)的，當然首選海景房�！薄跋Ｍ�住在市中心，以后出租方便……” 56.5%的讀者最關(guān)注地段。不少業(yè)內人士坦言，地段的好壞決定了房產(chǎn)能否升值，看一個(gè)區域的潛力不僅要看能否升值，還要看發(fā)展。如果購房者在一個(gè)區域各項市政、交通設施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規劃中的各項設施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值就很有希望。但地段是先天的，只有把產(chǎn)品真正做出特色來(lái)，才是最重要的。

　　87%的人最在意配套

　　交通方不方便？旁邊有沒(méi)有菜場(chǎng)？小孩子讀書(shū)有沒(méi)有去處？小區里有健身娛樂(lè )設施嗎……購房者越來(lái)越專(zhuān)業(yè)，什么細致的問(wèn)題都想得很清楚。在反饋的信息中，87%的讀者對配套要求很高。因為他們覺(jué)得，買(mǎi)房是用來(lái)自住的，當然要考慮仔細，如果周邊什么都沒(méi)有，那買(mǎi)這樣的房子干什么？周邊配套比較齊全的樓盤(pán)顯然特別受歡迎。

　　92%的人：對戶(hù)型設計要求高

　　現在人們買(mǎi)房，把戶(hù)型圖顛來(lái)倒去地看，同一樓盤(pán)中要選個(gè)好的戶(hù)型，不同樓盤(pán)的戶(hù)型也要詳加比較，一圈房看下來(lái)，基本也能出半個(gè)專(zhuān)家。如果你聽(tīng)到購房者稱(chēng)贊某個(gè)樓盤(pán)的戶(hù)型，那他可能是真的動(dòng)心了。就像朱先生說(shuō)的，戶(hù)型是一輩子的，當然要仔細斟酌。在調查中，92%的讀者對戶(hù)型設計要求高，戶(hù)型的多功能性是已購房者最看重的因素。

　　70%的人在意品牌

　　雖然樓市微妙，但一些具有自己鮮明特色、開(kāi)發(fā)商品牌形象比較好、樓盤(pán)品質(zhì)做得比較前衛的房子還是深受熱捧。70%的讀者認為，品牌開(kāi)發(fā)商更注重房子的品質(zhì)，體現開(kāi)發(fā)商的人文關(guān)懷，能夠用同樣的錢(qián)換來(lái)更多的價(jià)值，在樓市往上走的時(shí)候，比同地段的其他房子漲幅更大，在樓市走下坡路的時(shí)候，依舊有其獨特的競爭力讓人青睞。