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　　明年二手房營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限延長(cháng)，使得總價(jià)低、稅費少的小戶(hù)型成為投資買(mǎi)房重點(diǎn)。記者昨日在我市多個(gè)網(wǎng)站組織的看房團了解到，市區乃至遠城區小戶(hù)型樓盤(pán)都出現了買(mǎi)房長(cháng)期出租的人群。

　　昨日，在黃陂一個(gè)精裝戶(hù)型公寓，銷(xiāo)售人員介紹，由于周邊有大量的商戶(hù)和租房人群，因此現在房子剛封頂就已經(jīng)賣(mài)掉了近九成房源，甚至還有人一次買(mǎi)四五套準備長(cháng)期出租給來(lái)附近經(jīng)營(yíng)的漢正街老板。在金都漢宮銀座看房的陳小姐告訴記者，最近股市不太穩定，所以就套現了20萬(wàn)準備找個(gè)小戶(hù)型房付個(gè)首付 ，“除了營(yíng)業(yè)稅，國家其他政策沒(méi)變，說(shuō)明樓市投資更穩當”。

　　此外，在萬(wàn)科圓方、美聯(lián)西馬名仕等樓盤(pán)，記者也了解到，50平米左右的出租型戶(hù)型最受歡迎，尤其是一些低樓層或朝西北的戶(hù)型，因總價(jià)低、租價(jià)卻與高樓層相差不大而賣(mài)得更快。市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )有關(guān) 人士介紹，我市目前小戶(hù)型處于絕對的供不應求，無(wú)論是出租還是轉賣(mài)都很方便，所以被市民選作“避險股”，“營(yíng)業(yè)稅的變化對大戶(hù)型房是利空消息，但對小戶(hù)型是利好”。

　　據統計，受精裝小戶(hù)型旺銷(xiāo)影響，上周我市新住房成交均價(jià)達6252元/平米，再次刷新武漢房?jì)r(jià)紀錄。(武漢晨報)