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　　國務(wù)院關(guān)于營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠調整的新政將二手房買(mǎi)賣(mài)推向風(fēng)口浪尖。然而面對二手房交易的持續升溫，為了吸引客戶(hù)上門(mén)看房，一些房屋中介公司竟然用虛假信息吸引消費者。

　　近日，一些市民向本報反映自己看到房屋中介推出的價(jià)格實(shí)惠的熱門(mén)房源宣傳頁(yè)后，趕到中介門(mén)店卻得知所謂的熱門(mén)房源和實(shí)際價(jià)格嚴重不符。中介人員表示這些“搶手房”已經(jīng)賣(mài)出去了，還有幾套差不多的，但是房源已經(jīng)不是當初令人心動(dòng)的價(jià)格了。還有的市民氣憤地表示自己通過(guò)小區物業(yè)輾轉和房主聯(lián)系后得知房子數月前就賣(mài)掉了，房主也對中介繼續將該房當做熱門(mén)房來(lái)推薦的做法表示奇怪。

　　記者隨后暗訪(fǎng)本市部分房產(chǎn)中介時(shí)發(fā)現這種情況確實(shí)存在。在河東區十四經(jīng)路附近某中介公司，記者隨機挑選了四套單價(jià)普遍低于市價(jià)的“精品”房源。然而工作人員的回答卻是其中三套已經(jīng)售出。當記者對僅剩的一套房子提出看房要求時(shí)，工作人員卻以“該房屋不適合居住”為由進(jìn)行搪塞。在另外一家中介公司，記者以買(mǎi)房人的身份表示看中一套熱門(mén)房源，而工作人員與房主聯(lián)系后卻表示在掛牌價(jià)位基礎上再漲五萬(wàn)元，否則免談。

　　據業(yè)內人士透露，今年以來(lái)，二手房交易活躍，大量“高性?xún)r(jià)比”的優(yōu)質(zhì)房源已經(jīng)被市場(chǎng)消化。一些中介公司“精心挑選”梳理出的優(yōu)質(zhì)房源其實(shí)并不存在。工作人員用已售出的優(yōu)質(zhì)低價(jià)房作為“誘餌”，等顧客上門(mén)后再以房屋賣(mài)出為由進(jìn)而推銷(xiāo)手中的“存貨”，從中獲利。此外，今年下半年以來(lái)有關(guān)稅收政策調整的消息更是刺激買(mǎi)房人，被賣(mài)房人轉嫁稅負的買(mǎi)房人力爭在營(yíng)業(yè)稅政策調整前辦理過(guò)戶(hù)。12月7日，全市二手房當日交易為601套，而到12月11日，全市二手住宅交易一下增長(cháng)100多套，達到716套。為了迎合部分買(mǎi)家急于交易的心理，近期許多二手房賣(mài)家的行為比較活躍，一些熱門(mén)房源的房主自行摘牌、抬價(jià)，而房屋中介公司對信息的更新及對外公布也沒(méi)有跟上。業(yè)內人士提示人們在選擇房屋中介公司時(shí)要考察公司的資質(zhì)和信譽(yù)，同時(shí)也呼吁有關(guān)部門(mén)對中介發(fā)放虛假信息的行為進(jìn)行更嚴格的監管。 (記者劉英潮 郭姮)