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　　廣州營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策取消時(shí)間界點(diǎn)有變。記者昨日從廣州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉,交易遞件取得《廣州市房地產(chǎn)交易登記中心收件收據》(簡(jiǎn)稱(chēng)《收件收據》)即可趕上營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠尾班車(chē)。這就意味著(zhù),購房市民趕搭優(yōu)惠政策末班車(chē)時(shí)可以省去兩個(gè)辦證環(huán)節的時(shí)間。

　　記者昨日從廣州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉,近期該中心辦理的二手房交易數量相比之前增加了10%左右。而來(lái)自中原地產(chǎn)的數據顯示,受新政影響,天河北及后天河北上周末的成交量增加了約一成。

　　趕搭政策末班車(chē)省了兩個(gè)環(huán)節時(shí)間

　　營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策正式在明年1月1日取消,廣州市房地產(chǎn)交易中心日前表示,在12月31日前,交易遞件拿到回執即可享受營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

　　而按照目前二手房交易程序,房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)市民拿著(zhù)合同到交易中心辦遞件,交易中心收到相關(guān)資料后給出一份《收件收據》,即交稅通知書(shū)。而后,市民前去交稅,再憑稅單辦理交易遞件,取得遞件回執。

　　交易遞件取得《收件收據》和后來(lái)的交易遞件取得遞件回執,到底以哪個(gè)遞件回執作為優(yōu)惠政策取消的界點(diǎn)時(shí)間?

　　廣州市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負責人昨日解釋說(shuō),只要交易遞件取得了《收件收據》,即完成了第一個(gè)環(huán)節的交易遞件,就可以趕上尾班車(chē)。這樣,購房市民趕尾班車(chē)時(shí)就可省去了完稅和交易遞件取回執兩個(gè)環(huán)節的時(shí)間,這里約省了兩三天時(shí)間。

　　天河北二手房成交量上漲10%

　　營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策取消的消息出爐至今已經(jīng)一個(gè)星期,留給購房客只有短短15天的時(shí)間,越來(lái)越多買(mǎi)家加入趕搭末班車(chē)的行列。記者昨日從廣州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉,近期該中心辦理的二手房交易數量相比之前增加了10%左右。

　　滿(mǎn)堂紅研究部經(jīng)理周峰表示,據其前線(xiàn)分行經(jīng)紀掌握的第一手資料顯示,已經(jīng)看房3—4個(gè)月的剛性需求買(mǎi)家紛紛在最近幾天成交�！斑@批買(mǎi)家都比較關(guān)注購房成本,趕搭營(yíng)業(yè)稅末班車(chē)的心態(tài)較為嚴重�！彼�認為,接下來(lái)幾天將是這個(gè)二手房黃金月的交易高峰期。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監李粵湘表示,天河北及后天河北板塊成交速度加快,上周末的成交量、放盤(pán)量都增加了約10%,而且基本上買(mǎi)家不再反價(jià),價(jià)中即成交。而海珠區新港西板塊、荔灣區康王路板塊、舊芳村板塊、越秀區淘金板塊、番禺區鐘村板塊由于心態(tài)較平穩,成交量大致與平時(shí)周六日持平。

　　雖然已經(jīng)預見(jiàn)優(yōu)惠減少后買(mǎi)家負擔更重,但業(yè)主的放盤(pán)價(jià)未有明顯降低的跡象。李粵湘說(shuō),只有部分地區未夠5年的房源業(yè)主叫價(jià)才有所松動(dòng)�！坝蟹疟P(pán)了幾個(gè)星期都不愿降價(jià)的業(yè)主,在政策明朗后愿以低于原價(jià)2萬(wàn)的價(jià)格成交。不過(guò)大部分業(yè)主放盤(pán)價(jià)仍然未見(jiàn)降低�！庇胁糠仲I(mǎi)家為趕上優(yōu)惠尾班車(chē),購買(mǎi)未夠5年的房子會(huì )選擇一次性付款。