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　　昨日下午，位于福州市西二環(huán)福嶼路200號的市房地產(chǎn)交易登記中心，再次被數百名等待辦理房產(chǎn)交易手續的市民擠得水泄不通。

　　據記者了解，將二手房轉讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復到5年的新政公布后，福州市房地產(chǎn)交易登記中心已連續數日，出現市民爭相排隊辦理購房過(guò)戶(hù)手續的“盛況”。

　　排隊場(chǎng)面罕見(jiàn)火爆

　　昨日下午3時(shí)，福州市房地產(chǎn)交易登記中心，數百平方米的一樓大廳，到處都是在等待辦理過(guò)戶(hù)手續的市民。從一樓手扶電梯入口到大門(mén)，等待的長(cháng)隊足有50多米長(cháng)。

　　“我下午1點(diǎn)就來(lái)這里排隊了，現在還不知道能不能拿到號�！睘閿登迮旁谧约呵懊娴娜藬�，身高170厘米的張先生只好踮起腳，不停地數著(zhù)。

　　據現場(chǎng)工作人員介紹，排隊的市民都是來(lái)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的。像今天這樣數百人同時(shí)排隊的情況，也已持續兩三天。這也是近年來(lái)交易中心首次出現爆滿(mǎn)的現象。他說(shuō)， “這兩天一到中午1點(diǎn)左右，交易中心大門(mén)外就擠滿(mǎn)辦證的市民。怕出現安全隱患，今天14時(shí)剛過(guò)，中心決定提前打開(kāi)大門(mén)，讓市民到室內等待�！�

　　據悉，從10日國務(wù)院出臺新政后，榕城商品住宅交易量持續回升。來(lái)自交易中心的統計數據顯示，10日簽約194套；11日簽約200套；14日一天就簽約220套，交易量逐步回到交易高峰水平。業(yè)內人士分析，依照現有日交易量，本月官方統計的住宅簽約量將創(chuàng )月度新高。

　　為應付激增的業(yè)務(wù)量，這兩天交易中心工作人員都在加班辦理。

　　專(zhuān)家：無(wú)需搶搭“末班車(chē)”

　　對于交易中心出現的排隊辦證現象，朝陽(yáng)房產(chǎn)銷(xiāo)售總監周良分析，主要與優(yōu)惠期即將截止，而新政細則尚未出臺有關(guān)。

　　周良介紹，上兩月福州二手房交易量達到數千套之多，但辦理交易手續從簽訂合同開(kāi)始到送件，之間還要辦理房產(chǎn)評估、銀行申請等手續，需要一段時(shí)間�，F在優(yōu)惠政策即將截止，這些房源必須趕在月底前辦結過(guò)戶(hù)手續。

　　“加上近期國務(wù)院新政，明確營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復到5年，處于限制期內的房源，近期大量成交。上述兩個(gè)因素相加， 是導致幾年不遇的排隊辦理過(guò)戶(hù)場(chǎng)面出現�！敝芰颊f(shuō)。

　　福州房產(chǎn)專(zhuān)家王阿忠認為，在新舊政策交替期，市民購房應更為理性。因為新政主要是打擊炒房族，遏制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)，依然支持改善型自住需求購房。因此等到新政完全明朗后，市民再做購房決定顯得更為明智。