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　　公積金貸款是首選

　　現在貸款基本上分為三種——公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款�！∫坏┱�策發(fā)生變化，最好的辦法就是盡量使用公積金貸款。除了節省利息之外，公積金貸款還可以起到減輕還款負擔的作用，現在大部分單位都為員工繳納公積金，除了從工資中扣除的部分以外，單位還要將等額的現金存入員工的公積金賬戶(hù)，如果采用公積金貸款，即可用公積金賬戶(hù)的余額沖減貸款，由此省下手中的積蓄。至于組合型貸款，就要看各自家庭的的具體貸款情況而定了。

　　提前儲蓄儲備首付

　　根據現在貸款情況來(lái)看，如果購買(mǎi)商品房，那么就要預付一定比例的首付，對于剛剛踏入社會(huì )的青年人來(lái)說(shuō)，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。

　　理性選擇理財產(chǎn)品

　　若是風(fēng)險承受能力較強，可以接受一些高風(fēng)險的理財產(chǎn)品。例如股票類(lèi)。尤其最近經(jīng)濟復蘇，股市明顯走向一個(gè)平穩的狀態(tài)，投資股票前景也很明朗。如果覺(jué)得股票風(fēng)險過(guò)大，不太穩定，可以選擇購買(mǎi)基金或進(jìn)行基金定投，這樣風(fēng)險相對減小，而收益相對也還算頗高。

　　做銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)

　　通常各家銀行在執行國家相關(guān)房貸政策時(shí)，會(huì )在一定程度上依據央行的誠信系統的，為的是吸引優(yōu)質(zhì)客戶(hù)而采取的一些優(yōu)惠，例如利率下浮、抵押率提高等；然而對有不良信用記錄的借款人，反而會(huì )提高貸款的門(mén)檻甚至拒之門(mén)外，借款人平時(shí)一定要注意個(gè)人誠信記錄的保持。努力成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

　　選擇合適的還款方式

　　目前各家銀行均推出了多種信貸產(chǎn)品，但不同的產(chǎn)品月還款和總利息各有差異。選擇等額本息的還款方式，借款人每月償還相同的金額便于還款及合理安排收支，這種方式比較適合收入穩定的人群。而采用等額本金方式還款，雖然借款人還貸初期會(huì )感覺(jué)每月負擔較大，但隨著(zhù)歸還本金的增多，利息減少的優(yōu)勢就會(huì )體現出來(lái)，等額本金還款法在整個(gè)還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少，本息合計逐月遞減。同時(shí)專(zhuān)業(yè)人士也提醒這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款的人群。（記者 靳晶）