中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　產(chǎn)權證是所購房屋的“身份證”，是識別上家真實(shí)身份最重要的憑證之一。但是，近期二手房交易中一些不法人員非法偽造和使用產(chǎn)權證，假證的流入嚴重擾亂了二手房市場(chǎng)的正常秩序，侵害了購房者的合法權益。為了保證交易安全，買(mǎi)賣(mài)當事人在二手房交易過(guò)程中應特別注意，要認真識別產(chǎn)權證真偽，現特向大家介紹以下六種產(chǎn)權證真偽辨別方法。

　　看封皮。真的產(chǎn)權證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

　　看紙張。真產(chǎn)權證的內頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作。其識別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái);假產(chǎn)權證的水印平鋪就容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，模糊不清;真產(chǎn)權證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。

　　看發(fā)證機關(guān)蓋章。真產(chǎn)權證第一頁(yè)上的蓋章是由機器套紅印制的“南京市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。

　　看注冊號。真產(chǎn)權證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線(xiàn)狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假產(chǎn)權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

　　看附記。真產(chǎn)權證第三頁(yè)中附記一欄的內容包括：產(chǎn)權來(lái)源和其中分攤面積等;假產(chǎn)權證中附記有些為空白。

　　看圖紙。真產(chǎn)權證中的房屋分戶(hù)圖紙是專(zhuān)用紙，紙張較厚;假產(chǎn)權證的圖紙很薄，類(lèi)似一般的A4紙厚度。

　　識別房產(chǎn)證真假的最有效方法，還是到當地的房產(chǎn)主管部門(mén)、房產(chǎn)檔案館去查閱相應的記錄。盡管在購買(mǎi)二手房的過(guò)程中，購房者看房、選房就耗費了不少心力。不過(guò)為了維護自己權益，像房產(chǎn)證這樣的重要證件，購房者還是要多留個(gè)心眼，不能圖省事兒。