中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　去年10月，杭州以24條意見(jiàn)(即《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》)率先啟動(dòng)地方樓市刺激政策，引領(lǐng)一輪地方救市潮。時(shí)隔8個(gè)月后，杭州又一次率先打響樓市“緊縮戰”。

　　昨日，上海證券報通過(guò)多個(gè)渠道證實(shí)，杭州各商業(yè)銀行已經(jīng)明確通報關(guān)于二套房貸的收緊口徑。原本，購買(mǎi)第二套商品房可以享受的首付兩成，七折優(yōu)惠利率，將成為杭州樓市階段性的歷史。業(yè)內預測，該政策將直接導致杭州一手房銷(xiāo)售量在7月份大幅下降，相比5月樓市成交最高峰，下降幅度可能達到10%至20%。

　　有消息稱(chēng)，杭州自月初起收緊二套房貸。杭州濱江房產(chǎn)集團高層、杭州中原地產(chǎn)研究中心等昨日向記者證實(shí)了此事。

　　“開(kāi)發(fā)商目前沒(méi)有收到銀行文件性的通知，但是購房者去銀行申請貸款確實(shí)已經(jīng)被告知二套房貸政策有變�；�本上，第二套購房都需要支付四成首付，利率是基準利率的1.1倍。就是6月底的時(shí)候，市場(chǎng)還普遍按優(yōu)惠政策在執行�！焙贾莸胤烬堫^房企濱江地產(chǎn)董事長(cháng)戚金興告訴記者。

　　杭州中原地產(chǎn)研究中心總監表示，目前雖然政策已經(jīng)明確，但一手房執行相對寬松，二手房則較為嚴格�！耙恍╅_(kāi)發(fā)商仍可以通過(guò)合作銀行申請到不同程度的優(yōu)惠，比如不執行1.1倍的利率，而是只執行基準利率。但一些明顯不符合改善型的二套房，基本都是嚴格執行收緊后的利率政策�！痹撊耸糠Q(chēng)。

　　他所說(shuō)的不符合改善型條件，指的是投資意向明確的大戶(hù)型購房行為。據業(yè)內人士介紹，數月以來(lái)，杭州樓市成交量飆升，價(jià)格隨勢上揚。年初至今，房?jì)r(jià)漲幅在15%左右。其中投資性購房是推動(dòng)此輪市場(chǎng)火爆的重要動(dòng)力�！澳壳�，杭州新房4成以上是投資性的購買(mǎi)，溫州、臺州等地投資者在4、5月份集中入市，拉高了杭州成交量和成交價(jià)格�！敝性�地產(chǎn)相關(guān)人士介紹。

　　據了解，此前，杭州及全國大部分城市在二套房貸方面政策較為寬松�！爸灰�符合改善性需求的條件，二套房仍然可以申請2成首付，7折優(yōu)惠利率�！苯煌ㄣy行上海分行某個(gè)人信貸部經(jīng)理表示，因為銀監局對各地商業(yè)銀行的首付比例限制較嚴，利率優(yōu)惠則給予地方商業(yè)銀行一定的自主空間，因此各地在利率方面的優(yōu)惠多是7折。

　　“二套房貸曾經(jīng)是此輪樓市回暖最直接的拉動(dòng)政策，如果政府要給樓市敲警鐘，從二套房貸政策著(zhù)手也是最直接的�！睒I(yè)內人士稱(chēng)。

　　記者隨后了解了上海、成都等情況。兩地銀行系統和房地產(chǎn)企業(yè)同時(shí)反饋，雖然目前上述地區的二套房貸政策未有調整，但因為大多數銀行已經(jīng)完成全年的房貸發(fā)放指標，下半年收緊二套房貸的可能性極大。

　　“畢竟，市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)漲得太高了。這種泡沫風(fēng)險一定會(huì )引導政策層面有所動(dòng)作�！苯煌ㄣy行上述信貸部經(jīng)理告訴記者。該經(jīng)理稱(chēng)，5月以來(lái)，其接手的房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)開(kāi)始下降，估計7月的房貸總量相比5月最高峰會(huì )下降50%左右。