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　　二套房首付比例被套上“緊箍咒”。7月19日，上海銀監局官員表示，已發(fā)文要求各家商業(yè)銀行加強按揭貸款風(fēng)險管理，嚴禁變相降低二套房貸首付比例。

　　據悉，上海銀監局轉發(fā)了中國銀監會(huì )近期下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》，要求在滬各銀行嚴格按照《通知》精神，加強信貸管理，切實(shí)防范按揭貸款風(fēng)險。上海銀監局特別強調，各銀行要嚴格貸前審查和按揭貸款發(fā)放標準，有效防范“假按揭”、“假首付”和“假房?jì)r(jià)”現象的發(fā)生，在堅持重點(diǎn)支持借款人購買(mǎi)首套自住住房貸款需求的同時(shí)，要嚴格遵守第二套房貸的有關(guān)政策不動(dòng)搖，不得以征信系統未聯(lián)網(wǎng)、異地購房難調查等為由放棄“二套房貸”政策約束，不得自行解釋“二套房貸”認定標準，不得以任何手段變相降低首付款的比例成數。

　　滬上某國有銀行信貸部負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出，隨著(zhù)二季度以來(lái)樓價(jià)突然飆升，對二套房貸政策的預期也開(kāi)始轉向，目前該銀行收到通知，對二套房貸嚴格執行首付四成，利率上浮10%的政策。這位負責人告訴記者，近期，監管方面對銀行的房貸業(yè)務(wù)更為嚴格。