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　　中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部昨日公布，截至今年6月底，北京市個(gè)人二手房貸款余額為525.4億元，比年初增加179.6億元，比上年同期增長(cháng)139.6%，比上年同期多增150.6億元。

　　截至6月底，北京市的個(gè)人住房貸款余額為2543.8億元，比年初增加171.3億元。偉嘉安捷投資擔保有限公司人士指出，從第二季度開(kāi)始，置業(yè)者再次換房的熱情帶動(dòng)了市場(chǎng)交易的增長(cháng)，但是，銀監會(huì )近期重申嚴格執行二套房貸政策，這將抑制市場(chǎng)交易的增長(cháng)。目前，部分置業(yè)升級人群已出現波動(dòng)性觀(guān)望情緒，原本意向性貸款客戶(hù)則加快了流程進(jìn)度。

　　今年上半年，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速也有明顯增長(cháng)。截至6月底，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為3031.4億元，比年初增加899.1億元，比上年同期增長(cháng)45.5%，增速較今年3月底提高33.4個(gè)百分點(diǎn)。央行營(yíng)管部強調，上半年北京市經(jīng)濟適用房開(kāi)發(fā)貸款新增25.6億元，是去年全年新增額的2.1倍，顯示金融支持保障性住房建設力度進(jìn)一步加大。

　　統計顯示，在適度寬松貨幣政策的背景下，北京市截至6月底的人民幣貸款余額約為2.46萬(wàn)億元，比上年同期增長(cháng)29.9%，創(chuàng )出2001年以來(lái)的最高增速。此外，隨著(zhù)二季度股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的明顯回暖，居民投資意愿有所回升，導致儲蓄存款增速放緩。今年一季度，北京居民月均新增人民幣儲蓄378.1億元，二季度則下降為192.9億元。