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　　今年9月初出臺的三水經(jīng)濟適用房貸款政策，仍未能解決經(jīng)適房的“空巢”現象。記者從三水區建設局了解到，該區年初建成100套經(jīng)適房，其中82套因戶(hù)主不能一次性付款而空置。經(jīng)適房貸款政策出臺后，54戶(hù)符合申請資格的低收入家庭，目前仍有24戶(hù)沒(méi)有提交貸款申請資料，有放棄的住戶(hù)表示首付比例太高，還是買(mǎi)不起。

　　近半“達標”困難戶(hù)未貸款

　　今年9月，三水出臺經(jīng)適房貸款政策，此舉被認為是佛山首例。半個(gè)月過(guò)去，記者從經(jīng)適房貸款的合作銀行區農信社了解到，目前提交貸款申請資料的總共30戶(hù)，還有24戶(hù)未提交申請資料，占擁有申請資格住戶(hù)的近半數。

　　該負責人分析說(shuō)，這部分住戶(hù)可能是嫌首付太高。按照經(jīng)適房的貸款原則，要交齊首付才能簽訂按揭合同。首付約需幾萬(wàn)元，如果家庭條件不允許，可能會(huì )放棄申請貸款。當然，也不排除部分住戶(hù)還在準備申請資料�！百J款需要提交收入證明，住戶(hù)工作不固定難開(kāi)證明�！痹撠撠熑苏f(shuō)，農信社目前審核的15份申請中，約有3戶(hù)因沒(méi)有工作或開(kāi)不到收入證明不符合貸款基本條件而不能通過(guò)。

　　據悉，如果符合條件，經(jīng)適房貸款有望國慶節后發(fā)放。

　　放棄者或轉為廉租房住戶(hù)

　　近半住戶(hù)未貸款難住經(jīng)適房，政府將如何處理？三水區建設局有關(guān)負責人表示，首付兩成已是最優(yōu)惠條件，如果達不到條件，銀行確實(shí)難以放貸。

　　“等符合條件的住戶(hù)辦理完貸款合同手續后，建設局會(huì )到其余20多戶(hù)家庭中逐個(gè)調查，符合條件的可以在三水下一批廉租房完工時(shí)，轉為廉租房住戶(hù)�！痹撠撠熑苏f(shuō)，隨著(zhù)低保線(xiàn)的提高，原來(lái)符合經(jīng)適房住戶(hù)條件的人，可能會(huì )符合廉租房的相關(guān)申請條件。

　　據了解，今年三水區還將建成200套經(jīng)適房，針對去年100套經(jīng)適房中仍有82套沒(méi)有入住，今年的新建房何去何從仍將是難題。有關(guān)專(zhuān)家認為，減少經(jīng)適房建設，增加廉租房的數量，或許值得三水借鑒。

　　困難戶(hù)的郁悶

　　“付兩成3.2萬(wàn)，湊不齊啊”

　　三水區西南街道文鋒西路的寧超群，多年來(lái)一直臥病在床，一家四口擠在30多平方米的出租屋中。去年三水區開(kāi)始建經(jīng)濟適用房，讓他們看到了希望，不過(guò)失望也隨之而來(lái)。寧家收入除寧超群的1000元退休金外，還有兒子打散工賺來(lái)的錢(qián)，“每個(gè)月的錢(qián)差不多都花完了。經(jīng)適房首付兩成要3.2萬(wàn)元，湊不齊啊，怎么貸款？只能放棄了�！�

　　家住人民一路的周麗情況也差不多：自己和老公打零工，月收入2000元左右�！百J款的通知早就看到了，但月收入差不多全部花光。沒(méi)積蓄哪能付首付？”

   (記者 門(mén)君誠 莫嘉智)