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　　前天下午，南京市住房公積金管理中心出臺了新政，對高檔房及二次貸款買(mǎi)房作出了新的規定。該新政的出臺，對市民個(gè)人的公積金貸款額度帶來(lái)一些影響，不少市民打算選擇組合貸款。

　　據了解，新政中夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的職工，貸款全部結清后再次申請住房公積金貸款的，其貸款額度為可貸額度的50%，并非指所有購買(mǎi)第二套房子的市民公積金貸款額度都下調一半�！拔叶冀拥胶脦讉�(gè)客戶(hù)電話(huà)了，他們都在問(wèn)自己的公積金貸款額度是否會(huì )受影響�！弊蛱焐衔�，獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人張斌給記者打來(lái)電話(huà)，稱(chēng)他手中有三四個(gè)客戶(hù)近期要辦理公積金貸款。其中，有一個(gè)客戶(hù)是第二次使用公積金買(mǎi)房，實(shí)施新政后公積金貸款減少了10多萬(wàn)元，正準備去辦理組合貸款�！拔覀冞@邊也出現這種情況，而且還不止一例�！蔽挥诮�康路上的一家房產(chǎn)中介的負責人告訴記者，上午他做成了一筆買(mǎi)賣(mài)，按照老的政策對方能貸款20萬(wàn)元，如今只能貸到13萬(wàn)元左右，剩下的7萬(wàn)元差額對方辦理了商業(yè)貸款。

　　記者了解到，近幾年，南京公積金政策已經(jīng)出現過(guò)多次調整：2007年9月1日調整過(guò)一次，2008年2月，南京市個(gè)人住房公積金貸款最高額度則由原來(lái)的15萬(wàn)元/人提高到20萬(wàn)元/人。去年11月，公積金貸款最高額度大幅提高，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元，夫妻雙方可貸60萬(wàn)元。