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自今年6月銀監會(huì )下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》后,各地二套房貸標準明顯收緊。昨日,記者走訪(fǎng)西安市多家銀行發(fā)現,多數銀行的首付已調至40%,利率上浮10%,部分銀行還停辦了二套房貸業(yè)務(wù),總體來(lái)看二套房貸已全線(xiàn)收緊。
近日,正打算購房的市民薛女士跑了幾個(gè)樓盤(pán),咨詢(xún)了幾家銀行的貸款審批條件后發(fā)現,二套房貸已不能享受以往的七折優(yōu)惠利率,取而代之的是實(shí)行10%至30%不等的利率上浮。薛女士看上的一套房子售價(jià)76萬(wàn),按照銀行現行規定需首付四成30萬(wàn),利率按基準利率上浮10%,薛女士沒(méi)有足夠的錢(qián)支付四成首付,因此放棄。記者隨后從多家銀行了解到,現在各家銀行基本實(shí)行首付四成,利率上浮10%!拔覀兊亩追抠J依據不同情況首付四成、五成的都有,利率從10%到30%不等!闭猩蹄y行個(gè)貸部工作人員表示。在華夏銀行和平路支行,工作人員表示,華夏銀行最近停辦了二套房貸業(yè)務(wù)。房貸優(yōu)惠一取消,買(mǎi)第二套房子就要多掏不少錢(qián),以一套貸款100萬(wàn)的二手房為例,利息總額相差20萬(wàn)元左右。昨日,記者走訪(fǎng)了解到,中國銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行均為首付40%,利率上浮10%。交通銀行首付40%,利率不低于基準利率的0.75倍。
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