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　　昨日記者了解到，在榕部分銀行二套房貸利率7.1折的門(mén)檻提高了，只針對面積在144(含)平方米以下的普通自住房。

　　今年8月份，在榕銀行二套房貸政策出現微調。除了借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平(福州約為30平方米)，二套房貸仍可比照首套自住房貸款優(yōu)惠外，其他二套房貸首付比例統一提至40%，而貸款利率按風(fēng)險彈性定價(jià)，在榕銀行主要分兩種方式：工行、建行、中信、招行等銀行二套房貸利率最低可打7.1折；另有一半以上銀行二套房貸利率執行基準利率或者在基準利率基礎上上浮10%。

　　當時(shí)多數銀行對于二套房貸利率最低可享7.1折優(yōu)惠，并未明確限定為普通自住房。不過(guò)昨日在榕一家股份制銀行人士表示，該行二套房貸7.1折優(yōu)惠利率僅針對建筑面積144(含)平方米以下的普通自住房；如果超過(guò)144平方米，二套房貸利率要執行基準利率或者適當上浮。另一家股份制銀行個(gè)貸中心工作人員也表示，該行二套房貸7.1折利率優(yōu)惠也要求客戶(hù)二套房是建筑面積低于144(含)平方米以下的普通自住房。

　　不過(guò)在榕一家國有大銀行支行個(gè)貸中心人員仍表示，該行二套房貸利率7.1折優(yōu)惠條件并未改變，信用記錄良好的客戶(hù)購買(mǎi)超過(guò)144平方米的二套房，最低仍可享受 7.1折優(yōu)惠。