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　　隨著(zhù)年底契稅、土地增值稅、印花稅等優(yōu)惠稅費政策大限的來(lái)臨，上海方面昨天又有傳聞指，銀行將會(huì )對基準利率基礎上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率叫停。記者昨天向在粵銀行、開(kāi)發(fā)商和中介機構求證這一消息，被訪(fǎng)人士均稱(chēng)暫未正式收到文件通知。

　　不排除收窄優(yōu)惠幅度可能性

　　但大部分人士同時(shí)認為，個(gè)人房貸“一刀切”全面停止下浮30%的利率優(yōu)惠盡管“可能性不高”，但不排除人行將收窄個(gè)人房貸利率的優(yōu)惠幅度。同時(shí)，有銀行和中介機構最近聞風(fēng)而動(dòng)，敦促客戶(hù)盡早落定和向銀行遞交貸款申請，否則可能會(huì )錯過(guò)各項優(yōu)惠措施實(shí)施的最后期限。

　　“個(gè)人房貸利率下浮30%的優(yōu)惠可能于下個(gè)月正式取消的傳聞，我們也是昨天才從市場(chǎng)上聽(tīng)到的�！痹谒攵嗉毅y行房貸部門(mén)人士均表示，暫時(shí)沒(méi)有從本行系統內或監管部門(mén)方面收到任何正式的通知文件。

　　但被訪(fǎng)者普遍認為，隨著(zhù)經(jīng)濟形勢好轉，樓市已從回暖再走向瘋狂邊沿，針對振興房地產(chǎn)業(yè)的一攬子優(yōu)惠政策即使告終也算是“水到渠成”。

　　其實(shí)，從今年6月份開(kāi)始，第二套以上的個(gè)人房貸(改善性住房貸款除外)，已通過(guò)銀監會(huì )通知收緊的形式，實(shí)際取消了優(yōu)惠利率。業(yè)內人士認為，這可以被視為給予個(gè)人一段優(yōu)惠政策取消的適應過(guò)渡期。

　　調整傳聞加速買(mǎi)賣(mài)交易

　　“政策調整的傳聞是某些管理部門(mén)放出的消息，但也被中介充分運用，向不同的客戶(hù)灌輸以加速客戶(hù)入市的速度，保證今年底的成交量”，一名中介人士坦誠交代，這種施壓的方法近來(lái)成為主要的促銷(xiāo)手段，不少買(mǎi)家和業(yè)主都因為政策風(fēng)聲的變化而加快作出決定。

　　雖然目前政策并未有明顯變化，但不利消息一再傳出，市場(chǎng)中心態(tài)不同的各方響應作出不同的應對措施：不少買(mǎi)家和業(yè)主都希望趕在政策變動(dòng)之前完成交易；部分持有年限滿(mǎn)2年不足5年的物業(yè)業(yè)主也抓緊時(shí)間出貨，以避免買(mǎi)家因為增加派到頭上的稅費而改變購買(mǎi)決定。

　　針對該傳言，有媒體記者致電央行新聞處，相關(guān)人士稱(chēng)對于傳言類(lèi)信息，不予證實(shí)。