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　　昨日上海市場(chǎng)傳來(lái)消息稱(chēng)，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐步回穩，銀行自今年年初起實(shí)行的商業(yè)性個(gè)人貸款利率最低下浮30%政策(即“房貸利率七折”)將可能從明年1月份停止執行，相關(guān)政策最早有望在11月份正式對外公布。

　　據悉，這一消息在滬上銀行業(yè)界已經(jīng)傳開(kāi)，且“消息來(lái)自領(lǐng)導層面”。證券時(shí)報記者致電廣州、深圳等多家商業(yè)銀行人士，得到的反饋亦是“很有可能”。

　　“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)基本從去年底那種困境中走出來(lái)了，因此當時(shí)刺激購房的利率七折政策擇機推出是有可能的。另一方面，由于宏觀(guān)調控的需要，銀行業(yè)的個(gè)貸資產(chǎn)今年也承受了很大壓力，息差已降至歷史最低水平，從維持銀行業(yè)正常利潤的角度，監管層取消這一政策也有現實(shí)意義�！蹦彻煞葜沏y行總行房貸部門(mén)負責人昨日對記者分析道。

　　該人士對記者稱(chēng)，盡管目前尚未收到監管部門(mén)正式通知，但時(shí)近年末這一消息可靠性還是比較大�！耙驗榉抠J利率都是一年一調，拋開(kāi)地產(chǎn)調控政策已經(jīng)收到成效不說(shuō)，正常的政策調整也會(huì )在近期下發(fā)�！�

　　多位受訪(fǎng)銀行房貸部門(mén)負責人表示，由于利率七折在操作層面過(guò)于復雜，比如首套房和改善型住房等如何界定一直到現在業(yè)界和監管部門(mén)都沒(méi)有明確口徑。這導致各家銀行為了爭奪客戶(hù)紛紛一降到底，導致監管難度相應加大。

　　但是截至記者發(fā)稿，尚沒(méi)有任何受訪(fǎng)銀行表示已經(jīng)收到監管部門(mén)的正式通知。而銀監會(huì )一位不愿具名的權威人士昨日亦對記者說(shuō)，銀監會(huì )目前并未正式研究討論取消房貸利率七折一事�！暗�這個(gè)并不是什么大事，有可能其他部門(mén)在起草研究�！逼鋵τ浾哒f(shuō)。