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　　瑞信在周二發(fā)布的研究報告中指出，在月初國慶長(cháng)假以及房產(chǎn)項目竣工增多的推動(dòng)下，10月份中國大城市新建房銷(xiāo)售較上年同期的增幅介于26%到96%之間。

　　瑞信分析師在上述研究報告中指出，人們對政策變化的擔憂(yōu)可能促使更多買(mǎi)家涌入市場(chǎng)。

　　該報告稱(chēng)，鑒于近日有新聞透露首次購房者的抵押貸款利率或有所調整，這可能促使潛在買(mǎi)家選擇早日安家置業(yè)；考慮到2010年時(shí)宏觀(guān)政策收窄的可能性，開(kāi)發(fā)商們也開(kāi)始更加關(guān)注房屋銷(xiāo)售量的情況。

　　為了遏制房?jì)r(jià)及銷(xiāo)量的雙雙滑坡，中國從2008年10月起推出了一系列刺激措施，包括降低首次購房者的抵押貸款利率、給房產(chǎn)交易減稅等。此后中國的房產(chǎn)市場(chǎng)明顯反彈。

　　然而，近日一些援引政府官員講話(huà)的媒體報道暗示這種刺激需求措施可能將不會(huì )長(cháng)久。新華社周日援引某報報道，中國住房和城鄉建設部的消息來(lái)源透露，去年10月份推出的刺激措施有效期為一年；該部門(mén)無(wú)意將其延期。不過(guò)，許多分析師預計中國政府將逐步撤出刺激計劃，以免給市場(chǎng)帶來(lái)強烈沖擊。

　　雖然這樣的購房熱可能對賣(mài)家來(lái)說(shuō)是件好事，市場(chǎng)似乎將激勵政策的解除視為中國地產(chǎn)商的利空信號，并且開(kāi)始打壓它們的股價(jià)。

　　【據《華爾街日報》文章綜合整理分析】