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　　“據我們了解，監管層還沒(méi)有調整房貸利率下浮底線(xiàn)的政策下發(fā)，行里也沒(méi)有內部討論過(guò)是否在區域市場(chǎng)或者全行范圍內調整房貸利率底線(xiàn)�！蹦彻煞菪锌傂蟹抠J部門(mén)人士對證券時(shí)報記者說(shuō)。據他分析，目前被媒體熱炒的一些銀行調高房貸最低折扣，主要原因是，這些銀行在年底存貸比壓力大且無(wú)法保證信貸增量的情況下，采取提高價(jià)格的策略。

　　“我的理解是在政策不明朗的情況下，沒(méi)有銀行會(huì )貿然采取單方面的行為，在現有的競爭壓力下，這等于是把客戶(hù)推向對手。比較可能的原因應該是一些分行存貸比高，沒(méi)有款項可以放，所以信貸審批的門(mén)檻相應有所提高。但這也是暫時(shí)的，年底銀行在各個(gè)業(yè)務(wù)條線(xiàn)都會(huì )采取類(lèi)似的策略�！币晃徊辉妇呙�的資深銀行家對記者表示。多位受訪(fǎng)的銀行個(gè)貸部門(mén)人士對這一分析也表示認同。

　　業(yè)內人士稱(chēng)，受制于監管規�？刂茐毫�，年內先后成為信貸投放主力梯隊的國有行、股份行和城商行在四季度的信貸投放均將受限，因而放棄部分成本高、利潤低的業(yè)務(wù)，如在部分市場(chǎng)提高房貸審批門(mén)檻，這將是短期內的一種策略。

　　近日，多家媒體報道“招行(600036)在南京市場(chǎng)將首套房利率最低折扣從7折調至8折，二套房利率一律上浮10%”。對此，招行相關(guān)負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)亦強調，目前沒(méi)有接到監管層的政策調整文件。

　　此前，銀行人士就四季度信貸策略接受記者采訪(fǎng)時(shí)也強調，四季度新增信貸需求仍然強勁，但受制于資本金、存貸比以及監管規�？刂茐毫�，各行均在有限空間內調整自身信貸結構，對公項目和個(gè)人中長(cháng)期信貸均是銀行力保的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。