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　　“房貸利率7折優(yōu)惠”將終結？最近有媒體稱(chēng)，一些銀行將調高房貸最低折扣，那么重慶的情況如何？昨日，記者從我市各大銀行獲悉，目前我市銀行業(yè)沒(méi)有上調首套房房貸利率。

　　日前，招商銀行南京分行下發(fā)通知，從昨日起，首套房貸利率優(yōu)惠由原來(lái)的7折上調為8折�！笆滋追抠J利率提高至8折并非‘一刀切’，這僅是對一般客戶(hù)的政策，對于優(yōu)質(zhì)客戶(hù)如金葵花卡用戶(hù)等，還是會(huì )考慮7折優(yōu)惠�！闭行心暇┓中杏嘘P(guān)人士解釋說(shuō)，這次調整僅針對利率，首付最低仍為二成；在認定上都以家庭為單位，但如果首套房貸還清，再貸還是認定為首套房。不僅是南行分行，近來(lái)網(wǎng)上也有消息稱(chēng)，其他銀行將調高房貸利率。

　　“我們目前沒(méi)有收到過(guò)總行類(lèi)似上調房貸利率的通知，目前仍按國家的政策執行。首套房貸最低利率享受七折優(yōu)惠，二套房貸政策也未有變化�！闭猩蹄y行重慶分行個(gè)貸部負責人表示。

　　2008年10月22日，財政部出臺政策：對首次購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。今年以來(lái)，各家銀行開(kāi)始執行首套房貸利率7折優(yōu)惠政策，這一政策也刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jì)r(jià)開(kāi)始快速上漲。

　　“在目前國家沒(méi)有出臺調整房貸利率政策，也就是說(shuō)在政策不明朗的情況下，銀行不會(huì )貿然采取單方面的行為�！蔽沂幸唤鹑趯�(zhuān)家稱(chēng)，目前房貸是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，各家銀行都在爭奪這塊“肥肉”。在房貸政策沒(méi)有調整之前，銀行提高利率，這等于銀行拱手把客戶(hù)送給競爭對手。

　　專(zhuān)家分析，目前銀行已完成了全年的貸款任務(wù)，從風(fēng)險控制角度出發(fā)，對于貸款人購房是用于居住還是有投資傾向，會(huì )根據不同的客戶(hù)及客戶(hù)評分�！澳甑赘骷毅y行的貸款額度都基本吃緊，提高貸款的門(mén)檻也在情理之中�！�

　　昨日，記者還從工行、民生銀行、建行、交行等銀行了解到，目前這些銀行還未收到關(guān)于個(gè)人房貸利率上調的任何通知�！吧虡I(yè)銀行進(jìn)行房貸優(yōu)惠政策的調整，主要出于自身經(jīng)營(yíng)的需要�！庇袠I(yè)內人士表示，雖然明年房貸7折優(yōu)惠有可能取消，但此次招行的“局部從緊動(dòng)作”不一定是政策變動(dòng)的信號。