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　　近期，關(guān)于首套房貸款七折優(yōu)惠即將取消的聲音不絕于耳，不少原本打算持幣觀(guān)望的購房人，尤其是改善型需求的購房者受風(fēng)聲影響，急著(zhù)趕搭“末班車(chē)”。多家銀行昨日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出，并未收到有關(guān)房貸利率上調的文件或通知，目前仍執行七折優(yōu)惠政策。

　　購房者：坐立難安

　　早前就有消息稱(chēng)，現在執行的基準利率基礎上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率可能從明年1月起被叫停，而該政策最早有望在今年11月份公布。近日，又有一則消息出來(lái)：招商銀行南京分行已下發(fā)通知，明確規定首套房貸利率優(yōu)惠上調為八折，二套房貸利率上浮10%。一連串的消息傳出，使不少打算購房的市民坐立難安。

　　外省人王先生在滬上某企業(yè)工作，近幾年打算買(mǎi)房扎根上海，但由于上海房?jì)r(jià)不斷攀升，使王先生的買(mǎi)房計劃一拖再拖，但首套房即將取消的消息令他無(wú)法等待了�！叭绻�首套房的七折優(yōu)惠取消，恢復先前八五折的話(huà)，需要多花費一筆錢(qián)，對于我們工薪階層來(lái)說(shuō)，還是很有壓力的�！蓖跸壬�告訴記者，“這兩天我忙著(zhù)跑中介、看房子，打算在首套房?jì)?yōu)惠取消前把房子搞定�！�

　　2008年10月22日，央行為刺激自住性購房需求規定，規定從2008年11月1日起，首套房貸款享受利率七折、首付20%的政策。而在此之前，相關(guān)政策的要求是首次購房最低首付為三成，貸款利率優(yōu)惠下限為15%。

　　銀行：房貸政策未變

　　昨日，記者分別致電工行、農行、中行、建行、交行、招行等銀行的客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)，客服人員均表示，“銀行一直都嚴格按照銀監會(huì )的相關(guān)規定，對于首套房貸執行利率最低七折的標準，而第二套房貸則執行首付四成、利率上浮10%”。被“首套房貸利率優(yōu)惠已上調為八折”傳聞纏身的招行客服人員也對記者表示，“并不知曉利率上調的事情，目前只要符合首套房標準還是可以享受七折優(yōu)惠，但是具體要根據申請人的實(shí)際情況，包括職業(yè)、收入、信用等�！�

　　招行某支行信貸部門(mén)的負責人對記者也表示，“目前銀行并沒(méi)有接到任何正式的新文件或指導意見(jiàn)，還是按銀監會(huì )最近一次重申的政策執行�！贬槍κ滋追亢透纳菩唾彿坷�率優(yōu)惠政策要取消等傳聞，銀監會(huì )人士近日指出，目前并沒(méi)有取消首套房和改善型購房的利率優(yōu)惠政策。

　　某股份制銀行客戶(hù)經(jīng)理指出，“對于首套房貸利率七折的標準，是客戶(hù)可享的最低折扣，但并不是銀行對任何客戶(hù)都必須給予的標準，具體要視可優(yōu)惠程度而定。隨著(zhù)銀行全年貸款指標的完成，一些銀行的態(tài)度肯定不如上半年那么積極了，優(yōu)惠少也是正常的�！�

　　他分析認為，目前銀行上調房貸利率的可能性還比較小，首先是由于我國宏觀(guān)政策適度寬松的基調并未變，其次，銀行應該也不會(huì )單獨調高首套房貸款利率，不可能眼看著(zhù)客戶(hù)因此流失。但是，隨著(zhù)經(jīng)濟的回暖，未來(lái)政策出現調整是可能的。