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　　11月12日，有消息稱(chēng)，目前建設銀行只有首付四成以上，才能享受到七折利率，如果首付兩成，利率只能打八五折。建行總行相關(guān)負責人接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，并未取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策，只是進(jìn)一步細化房貸利率執行標準，促進(jìn)利率執行的差別化。

　　近日，有媒體報道稱(chēng)，建行總行已對全國各地分行提出了統一要求，對首套房貸的優(yōu)惠抬高了門(mén)檻，對于90平方米以上的，只有首付三成以上，才能享受到七折利率，如果首付兩成，利率只能打八五折。

　　記者致電建行北京總行相關(guān)負責人，對方回應：“建行首套房并未收緊，只是在政策范圍內利率浮動(dòng)�！�

　　她指出，日前只是對首套房貸政策進(jìn)行了細化和差別化調整，根據客戶(hù)不同的風(fēng)險情況，考慮首付款比例、信用等因素，來(lái)執行不同的房貸利率，部分客戶(hù)不能再享受七折利率優(yōu)惠，并未取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策。該負責人表示，上述調整由建行總行制定，已下發(fā)至全國各分行，要求統一執行。

　　另外，記者就首套房貸優(yōu)惠問(wèn)題也致電了建行上海市分行相關(guān)負責人，對方表示關(guān)于首套房房貸仍是執行最近一次銀監會(huì )重申的政策，目前還未接到任何調整的通知。隨后，記者又致電了中行、農行、工行、建行、交行等銀行的上�？蛻�(hù)服務(wù)熱線(xiàn)，客服人員均表示，目前仍按銀監會(huì )規定，只要滿(mǎn)足首套房條件的客戶(hù)仍可以享受到“首付兩成，利率7折”的優(yōu)惠。

　　而招行上海某支行零售部工作人員也明確對記者表示：七折優(yōu)惠政策沒(méi)有任何變化，只是現在對于客戶(hù)的綜合評級更加嚴格了，上半年審核還比較松，之前評級不是很高的客戶(hù)仍可獲七折優(yōu)惠，可能現在就很難拿到了。

　　雖然目前滬上的各家銀行表示仍未調整，但是之后銀行是否會(huì )有紛紛跟進(jìn)的可能呢？

　　對此，某股份制銀行的工作人員表示，隨著(zhù)某些上市銀行經(jīng)歷上半年的天量放貸后，放貸指標已經(jīng)基本完成，且部分銀行的資本充足率已經(jīng)告急，銀行開(kāi)始“收緊褲帶”實(shí)屬正常。此外，目前上海的房?jì)r(jià)仍在瘋漲，然而房貸不斷走高會(huì )增加房貸風(fēng)險，也該對市場(chǎng)降降溫了，就算銀行不調整，國家經(jīng)濟漸漸回暖之際，調整房貸政策的可能性也是很大的。

　　“現在主要是看誰(shuí)做‘出頭鳥(niǎo)’，一旦滬上一家銀行取消了優(yōu)惠，其他銀行也就沒(méi)有怕因率先取消而流失客戶(hù)的顧慮了，我認為這種取消措施‘傳染性’比較強，但具體要根據各個(gè)銀行的情況，各家銀行調整的幅度可能會(huì )不盡相同�！闭行猩虾Ｄ持�行一位客戶(hù)經(jīng)理表示。