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　　房貸“優(yōu)惠門(mén)”又有新動(dòng)向。11月15日，有媒體言辭鑿鑿地稱(chēng)：“銀監會(huì )已要求各大銀行適當收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策，其中包括現行的房貸利率優(yōu)惠政策�！庇浾叩谝粫r(shí)間致電上海多家銀行的相關(guān)負責人。其中，工行方面表示：“還沒(méi)有收到相關(guān)通知�！鞭r行方面表示，關(guān)于房貸的情況最近比較敏感，不予置評。建行方面則表示，由于周日不是工作日，沒(méi)有辦法查是否收到此類(lèi)通知。

　　市民：徘徊購房門(mén)口

　　申城不少準備購房的市民頗為無(wú)奈，不知何時(shí)出手購房為好，市民王先生就是其中的一員。王先生經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家小商店，正計劃著(zhù)近幾年買(mǎi)房，但最近被房貸政策取消的消息搞得很是頭疼。

　　“最近市場(chǎng)上銀行即將取消房貸優(yōu)惠政策的消息被傳得沸沸揚揚，然而畢竟是傳聞，并沒(méi)有準確的說(shuō)法，鬧得我很無(wú)奈�！蓖跸壬�告訴記者，“去銀行咨詢(xún)下來(lái)，還是一頭霧水，銀行方面也沒(méi)給出政策走向的確定答案。有的銀行方面表示取消的可能性較大，盡快買(mǎi)房為好。但也有銀行表示，不必那么緊張，按照以往規律，銀行到了一季度，貸款額度又會(huì )充裕了，那時(shí)候房貸必定仍會(huì )打折�！�

　　“我現在真不知道聽(tīng)哪邊的好，只好再觀(guān)望一段時(shí)間，真希望銀監會(huì )趕快給出一個(gè)痛快說(shuō)法�！蓖跸葻o(wú)奈地說(shuō)。

　　未來(lái)：視政策走向而定

　　記者從多家銀行了解到，滬上首套房貸利率打七折仍是“主流”。但建行在北京市場(chǎng)先行一步收緊首套房貸利率，是否可視為對市場(chǎng)的先行試探呢？其他銀行又是否會(huì )跟進(jìn)呢？

　　建行相關(guān)負責人對外表示，其并未取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策，而是在國家有關(guān)利率政策范圍內，對首套房貸政策進(jìn)行了細化和差別化調整，根據不同客戶(hù)、不同的信用等級，進(jìn)行房貸利率差別化，進(jìn)一步細化房貸利率執行標準。

　　“建行方面做出的行為是可以理解的，現在快到年底了，銀行的信貸額度都用得差不多了，適當提高貸款門(mén)檻，選出優(yōu)質(zhì)客戶(hù)來(lái)貸也是正常�！�

　　招行上海某支行客戶(hù)經(jīng)理對記者表示，“我們也在觀(guān)望政策的走向，在沒(méi)有收到銀監會(huì )正式下發(fā)的政策變化通知之前，房貸政策現階段不會(huì )有較大的改變�！�

　　對于建行在北京市場(chǎng)的先行收緊，他表示，“這或許是對市場(chǎng)的先行試探，如果市場(chǎng)方面比較能夠適應，其他銀行也或沿用建行方式，但各銀行之間約定出一個(gè)準則再開(kāi)始行動(dòng)比較妥當，畢竟混亂競爭場(chǎng)面并不是我們想看到的�！�