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　　中新網(wǎng)11月16日電 中國社會(huì )科學(xué)院今日發(fā)布住房綠皮書(shū)《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》。中國社科院財貿所高廣春博士在發(fā)布會(huì )上稱(chēng)，商業(yè)銀行的房貸業(yè)務(wù)2008年下行的態(tài)勢在2009年幾個(gè)月的時(shí)間就復蘇完畢，而且繼續上攻。導致2009年中國住房?jì)r(jià)格迅速攀升，住房市場(chǎng)甚至出現泡沫的局面。

　　高廣春指出，住房金融機構存在的問(wèn)題表現在以下幾個(gè)方面：一是同2008年的流動(dòng)性收縮對房?jì)r(jià)下降的緩慢影響相比，2009年過(guò)快釋放的流動(dòng)性推動(dòng)了房?jì)r(jià)的過(guò)快上漲。二是2009年以來(lái)流入住房領(lǐng)域的貸款更多的支持了投機性的住房開(kāi)發(fā)和消費，而不是真實(shí)性的住房開(kāi)發(fā)和消費。三是風(fēng)險放寬手段有限。四是政策性住房金融沒(méi)有發(fā)揮有效的支持作用。

　　在政策上，高廣春建議有保有壓有控�！氨！笔潜Ｊ滋追抠J，積極支持和鼓勵首套房貸，首先通過(guò)下行房貸利率來(lái)降低首套房貸者的成本。二是借助于政策性手段對中低收入購房者的房貸給予貼息�！翱亍笔菄揽赝稒C性房貸，嚴防房貸風(fēng)險。(據中國網(wǎng)文字直播整理)