中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　雖然央行和銀監會(huì )一直沒(méi)有新的房貸政策出臺，但“房貸即將收緊”的傳言近日風(fēng)聲再起�，F在二套房貸收緊已成現實(shí)，一些銀行又開(kāi)始在首套房貸七折利率的審批條件上做文章。因為能增加利潤，有銀行人士表示歡迎央行出臺削減房貸利率優(yōu)惠的新政。

　　早在10月底時(shí)，上海就傳出消息，稱(chēng)在基準利率基礎上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率可能從明年1月起叫停，新政策最早有望在今年11月份公布。近日，有外地媒體稱(chēng)，雖然央行和銀監會(huì )尚未正式下文要求各家銀行取消現行的房貸利率七折政策，但銀監會(huì )已要求各大銀行適當收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策，其中包括現行的房貸利率優(yōu)惠政策。而隨后即另有媒體報道，有銀行高層表示“沒(méi)有收到銀監會(huì )關(guān)于收緊房貸的通知，現階段也不會(huì )改變房貸政策�！�

　　盡管沒(méi)有管理部門(mén)的統一政策出臺，各家銀行房貸部門(mén)的“小算盤(pán)”卻都打得噼啪作響，原先放在“搶占地盤(pán)”上的精力，現在則轉移到“制定細則”上來(lái)。

　　據了解，目前本市銀行對于首套房貸普遍仍能給出最低首付二成、利率最多打七折的優(yōu)惠政策；對于面積在144平方米以上的住房，銀行一般都要求首付最少三成。

　　建行天津市分行正在根據總行“按首付成數定價(jià)”的文件制定在本市執行的房貸細則。雖然沒(méi)有其他銀行公開(kāi)表示跟進(jìn)，但已有個(gè)別銀行在審批首套房貸的七折利率時(shí)暗中變得嚴格起來(lái)。以往“七折利率”是銀行吸引房貸客戶(hù)的“口頭招牌”，現在則強調這只是一個(gè)“最大優(yōu)惠限度”，并非每個(gè)人都能獲得。

　　有本市銀行人士向記者表示：“房貸實(shí)行七折利率，對銀行利潤來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的損失。如果央行能出臺新政策，減少房貸利率優(yōu)惠的幅度，我們是歡迎的�！逼鋵�(shí)在一年前，央行宣布將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍以后，有的銀行的實(shí)施細則遲遲不能出臺，還有的銀行幾次修改實(shí)施細則，這就是一個(gè)很重要的原因。

　　以前擔心信貸任務(wù)完不成，爭取新客戶(hù)是第一目標；現在任務(wù)基本完成，信貸指標越來(lái)越緊，銀行就“有條件”考慮自己的利潤問(wèn)題了。雖然怕失去市場(chǎng)不好明說(shuō)，但找一找客戶(hù)身上的“瑕疵”，優(yōu)惠也就不用給那么多了。一旦管理部門(mén)真有“收緊房貸”的新政出臺，這些“暗中門(mén)檻”就可以擺到明面兒上來(lái)。

　　也有銀行人士表示，這種“高門(mén)檻”有可能只是暫時(shí)現象。因為到了明年，各家銀行又將面臨新的信貸任務(wù)，到時(shí)“市場(chǎng)”和“利潤”孰輕孰重，在銀行心目中就會(huì )有一個(gè)新的權衡。

　　新報記者 王婷